Direct naar de inhoud
Logo van Kars van der Wagen Makelaardij

Socratesstraat 10

6836GG Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.950

Fotogalerij

Socratesstraat 10 Arnhem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De beroemde Griekse filosoof Socrates is de naamgever van deze rustige straat in Rijkerswoerd, waar deze lichte twee-onder-een kapwoning met oprit en carport staat. De berging, te bereiken via de carport, is heel ruim en de achtertuin met veel groen heeft een goede zonligging. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, en een vaste trap geeft toegang tot een grote (slaap)kamer met een dakraam. Zo is dit huis perfect voor een gezin, om vanuit huis te werken en is er genoeg plek voor de gedroomde inloopkast. Deze woning staat in een zijstraat van de Socratesstraat, zonder doorgaand verkeer. En dat betekent dat je heerlijk rustig woont! Vlak om de hoek zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een speelplantsoen. Aan de Marga Klompélaan stopt bus 7 richting winkelcentrum Kronenburg, GelreDome, Arnhem Centraal Station en Station Velperpoort. Indeling: Begane grond: Het begin is goed, want op de oprit en onder de carport kun je de auto parkeren. Bij de carport zie je niet alleen de voordeur, maar ook een deur naar de ruime berging. Dankzij de lichtkoepel in het dak van de carport is er extra lichtinval, bij de voordeur en in de ruime hal. Rechts in de hal, naast de trap, is de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte met fonteintje. Niet alleen in de hal, maar ook in de woon-/eetkamer en keuken ligt een parketvloer. De woonkamer, met een sierhaard en mooi uitzicht naar de tuin, is aan de voorzijde en de eetkamer grenst aan de open keuken. Ook tijdens het ontbijten, lunchen en eten heb je veel groen in het zicht. Of je nu een fanatieke hobbykok bent of niet, deze woning heeft een fijne keuken. De lades en kasten bieden veel bergruimte en het aanrechtblad is, net als de achterwand, uitgevoerd in een mooie houtlook. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven zijn ingebouwd. Erg handig, vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Direct rechts in de tuin loop je de berging in, die hiermee deels de functie van provisieruimte kan vervullen. Ook voor de (kinder)fietsen en een werkbank met gereedschap is genoeg plek. Eerste verdieping: Erg fijn is het raam in de zijgevel, waardoor het trappenhuis en de overloop heel licht zijn. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken, met een nette laminaatvloer in de slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een schuifdeurkast. De derde slaapkamer, met een dakraam, is aan de achterzijde. Naast deze slaapkamer is de badkamer met een ligbad/douche, een tweede toilet, wastafelmeubel en een spiegelkast. Tweede verdieping: Met een nokhoogte van bijna 3.30 meter en een groot dakraam is de zolderkamer geschikt als vierde slaapkamer, als werkkamer, hobbyruimte en gameroom. Je hoeft niet moeilijk te doen met een vlizotrap, want er is een vaste trap vanaf de eerste verdieping. Ook de wasmachine en droger hebben een plekje op deze verdieping. Buiten: De achtertuin, met lekker veel groen en privacy, is gesitueerd op het zuidoosten. Er is zowel plek voor een loungeset, een tafel met stoelen en een bankje waardoor je altijd een plekje in de zon kan vinden. Als je goed kijkt, zie je dat er mooie bloemen aan de vaste planten groeien. Ook in de voortuin zie je hoge beplanting, met bloemen, waardoor er geen inkijk in de woonkamer is. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Inhoud: 307 m³; - Perceeloppervlakte: 165 m²; - Woonoppervlakte: 101 m²; - Overige inpandige ruimte: 14 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²; - Externe bergruimte: 0 m²; - Oprit met carport; - Ruime berging, te bereiken via de carport en achtertuin; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de tweede verdieping (extra slaapkamer/werkkamer); - 3 kunststof dakramen met buitenzonwering handbediening en verduisterende rolgordijnen binnen; - Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
307 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ECOTEC PLUS 35-38/5-5 CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, zijtuin en zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage mogelijk
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6836

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.