Direct naar de inhoud
Logo van LOFT MAKELAARS

Socratesstraat 20

6836GG Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 437.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.590

2% overdrachtsbelasting (€ 8.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 447.590

Koopprijs /m²: € 4.326

Fotogalerij

Socratesstraat 20 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig geïsoleerde tweekapper met garage, voorzien van label A Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen in deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen op de hoek van de straat. De woning beschikt over een eigen oprit met carport en een uitgebouwde garage, een ruime woonkamer met serre, vier slaapkamers en een dakkapel. De zonnige tuin biedt van ’s ochtends tot ’s avonds zon en veel privacy. Dankzij de volledige isolatie, 8 zonnepanelen en het grotendeels HR++ glas is de woning energiezuinig en voorzien van energielabel A. Locatie: De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk deel van Rijkerswoerd, aan een autoluw doodlopend straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuintjes, groenstroken en wandelpaden. Winkelcentrum Rijkerswoerd ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen, terwijl Winkelcentrum Kronenburg binnen vijf minuten rijden bereikbaar is. Ook recreatiegebieden zoals de Rijkerswoerdse Plassen liggen op slechts enkele minuten afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht in het groen. Het nabijgelegen Zeegbos biedt bovendien volop ruimte om te genieten van de natuur. Station Arnhem-Zuid is goed per fiets bereikbaar en de bus brengt je binnen 15 minuten naar het centrum van Arnhem. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Arnhem als de uitvalswegen richting de A325 en A15 snel bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer voorzien van gezellige pellet kachel ligt aan de voorzijde met uitzicht op de straat. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur en veel opbergruimte, grenst aan de eetkamer en biedt toegang tot de veranda (met 6 glazen schuifdeuren), de garage en de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en dakraam. twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met dakkapel en één met inloopkast en de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde met een dakraam. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van dakraam en opbergmogelijkheden. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, wasmachine en droger. Buitenruimte Voortuin met een oprit, garage, carport en een extra parkeerplaats voor een tweede auto. De garage is bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een glazen veranda met schuifdeuren, groene schuttingen, bloembakken en veel privacy. Extra pluspunt als een van de weinige in deze wijk is dat je om het huis kunt lopen. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 101 m2 - Garage: 14 m2 - Veranda: 17 m2 - Inhoud: 477 m3 - Perceeloppervlakte: 217 m² - Bouwjaar: 1990 Bijzonderheden: - Energielabel A - HR++ glas, dak-, vloer- en muurisolatie (m.u.v. garage) - Uitgebouwde berging tot garage - De locatie van de garage maakt het mogelijk om op termijn de woning levensloopbestendig te realiseren. - Airco - Pelletkachel - Glasvezelkabel - Mechanische ventilatie - Voorzien van rolluiken - 8 zonnepanelen (eigendom) - Keuken vernieuwd in 2005 (kookplaat 2021, vaatwasser en koelvrieskast 2017) - Badkamer vernieuwd in 2016 - Mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting - Remeha cv-ketel (eigendom, 2014) - Dakramen vervangen door Velux kunststoframen (2024) - Gevelbekleding vernieuwd (2021, Keraliet) - Veranda (2023) - Dakkapel (Keraliet), voorzien van een verhuisraam; beide ramen in de dakkapel draaien naar binnen, waardoor er ook met gesloten rolluiken geventileerd kan worden. - Meterkast vernieuwd (oktober 2021) met 3-fase groepenkast - Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 437.000

Kosten koper (geschat): € 10.590

2% overdrachtsbelasting (€ 8.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 447.590

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 437.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CW5 Comf (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6836

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.