Direct naar de inhoud
Logo van Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V.

St. Antonielaan 107

6821GC Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.777

Fotogalerij

St. Antonielaan 107 Arnhem
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom binnen! In deze mooie en sfeervolle bovenwoning in het Arnhemse Sonsbeekkwartier voel je je direct thuis. Ga lekker zitten in de ruime en lichte woonkamer met karakteristieke schouw en openslaande deuren naar de balkons aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Of doe een drankje op het heerlijk zonnige dakterras op de tweede verdieping. Van het schitterende uitzicht over de wijk met haar vele groen krijg je nooit genoeg. Het Sonsbeekkwartier dankt haar naam natuurlijk aan het nabijgelegen Park Sonsbeek. Een fijne plek voor een wandeling of rondje hardlopen. Aan de andere kant vind je in de buurt tal van gezellige restaurants en terrasjes. En ook voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver te gaan. Daarnaast sta je in een kwartier lopen midden in het levendige stadshart. Zo combineer je hier het beste van twee werelden. Indeling Begane grond: via een natuurstenen trap bereik je het portiek, met rechts de voordeur naar de entree met trap naar de bovenwoning. Eerste verdieping: aan de hal op de eerste etage liggen het toilet en deur naar de ruime woonkamer met 3 meter hoog plafond. De karakteristieke openslaande deuren naar de balkons aan weerszijden zorgen, in combinatie met nog eens twee grote ramen in de voorgevel, voor een zee aan licht. De klassieke houten schouw geeft de woonkamer een sfeervol accent. Aan de voorzijde loopt de kamer in een L-vorm door in een handige werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde stap je zo het balkon op om buiten te genieten van de zon. Aan de zonnige achterzijde bevindt zich ook de keuken. Deze heeft een klassieke en tegelijk strakke uitstraling, waarin het grote fornuis met vijf kookpitten en dubbele oven en het robuuste donkere werkblad uitstekend tot hun recht komen. Verder horen een rvs afzuigkap, vaatwasmachine en inbouwkoelkast tot de keukenuitrusting. Tweede verdieping: ook de tweede etage van deze woning oogt zonnig en licht. Dat zie je meteen op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot het heerlijke dakterras met fantastisch uitzicht rondom. Aan de overloop liggen drie slaapkamers. De grootste kamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een praktische kastenwand in blank hout. Op de hele etage zijn de houten plafonds wit geschilderd voor een mooi ruimtelijk effect. De badkamer, met grote vloer- en wandtegels in een zachte aardetint, is ingericht met een sfeervol wastafelmeubel en een fijne inloopdouche. Verder vind je op deze verdieping de meterkast en een praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Mooie bovenwoning met 94 vierkante meter woonoppervlak en fijn dakterras op het zuiden • Sfeervolle details zoals een klassieke schouw en houten plafondbalken • Openslaande deuren met balkon aan de voorzijde, aan de achterzijde een balkon van ruim 5 m2 • Zonnig dakterras met weids uitzicht over de wijk • Ideale ligging in fijne, groene wijk op loopafstand van Park Sonsbeek • Verwarming Remeha Tzerra Ace 2020 • Isolatie dakisolatie, voorzetwanden zijn geïsoleerd alsmede de vloer tussen de 1e en 2e verdieping (intern) • Voegwerk voor- en achtergevel is opnieuw uitgevoerd in 2021 alsmede is de gevel gestraald en waterwerend behandeld • Vereniging van Eigenaren is actief er is een bankrekening met eigenvermogen • Servicekosten € 120,- per maand

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

3,07%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
317 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6821

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.