Direct naar de inhoud
Logo van Petra De Kleermaeker Makelaardij

St. Antonielaan 18

6821GJ Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.398

Fotogalerij

St. Antonielaan 18 Arnhem
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante en sfeervolle bovenwoning van 128m2 in zeer gewilde wijk HIGHLICHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Dit riante en sfeervolle appartement met zes kamers verdeeld over twee woonlagen bevindt zich in een van de meest sfeervolle lanen van het zo populaire Sonsbeekkwartier. Omgeven door het fraaie en statige straatbeeld, biedt deze locatie vele mogelijkheden voor mensen die het beste van twee werelden eisen. Op steenworp afstand loop je het prachtige park Sonsbeek in waar je kunt genieten van een ontspannen wandeling of van gezellige festivals, theater en markten. Wil je een terrasje pakken of goed uit eten, dan kan dat in de directe omgeving, maar ook het bruisende centrum van Arnhem is binnen een kwartier wandelen bereikt. Kortom, een locatie die op loopafstand toegang biedt tot natuur, rust, bruisend stadscentrum met horeca en winkels, maar ook tot verschillende basisscholen, supermarkten, openluchtzwembad, sportpark en een grote speeltuin. Ook uitvalswegen zijn binnen no-time bereikbaar. Maar het is ook heerlijk om thuis te zijn. Door haar karakteristieke elementen zoals de suitedeuren met glas-in-lood, de serre met originele schuifdeuren en de hoge plafonds met ornamenten, ademt deze woning karakter en sfeer. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woning een lichte, luchtige uitstraling heeft. Op de eerste verdieping nodigt een terras uit tot zomerse barbecues en knusse avonden, terwijl het balkon op de tweede verdieping een perfecte uitkijkpost biedt om te genieten van zonsopkomst tot zonsondergang. Deze woning biedt de mogelijkheid om het helemaal naar eigen wens in te delen. Momenteel is de woning geschikt voor dubbele bewoning, doordat beide etages beschikken over een eigen bad/douche, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer(s) en terras/balkon. Wil je een andere indeling, dan zijn deze vertrekken eenvoudig te transformeren in een eigen domein. Want of het nu de gezellige woonkamer is met fraaie suitedeuren en serre, de ruime slaapkamers, of een uitnodigende studeer- of hobbykamer, deze woning nodigt je uit om je innerlijke architect en interieurontwerper los te laten op een plek die solide fundamenten biedt om het verleden en het heden te laten samenkomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de huiselijkheid, sfeer en charme en het volume van deze riante bovenwoning! WAT IS DE INDELING Entree met ruime hal en toegang tot een kelder van ongeveer zes vierkante meter. Trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, hal met toilet en douche, keuken met toegang tot een terras aan de achterzijde van de woning, zijkamer aan de voorzijde en een royale kamer en suite met een serre. Tweede verdieping: Overloop met tweede toilet, keuken, badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde toegang geeft tot een ruim balkon. WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER Statige straatbeleving, waar natuur en de stad je vriendelijke buur is Kelder voor proviand Ruime hal voor fietsen en/of kinderwagen Veel ruimte, zes kamers, een terras en balkon Volumineus door hoge plafonds Zeer zonnige woning Startende VvE Gelegen boven een voormalig garagebedrijf met alleen nog woonbestemming en plannen/vergunning tot transformatie naar twee appartementen

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6821

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.