Direct naar de inhoud
Logo van Van Sonsbeeck makelaars

St. Antonielaan 194

6821GL Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 529.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.440

2% overdrachtsbelasting (€ 10.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.940

Koopprijs /m²: € 5.295

Fotogalerij

St. Antonielaan 194 Arnhem
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en verrassend ruim benedenhuis met souterrain, hoge plafonds, karakteristieke details én een heerlijke stadstuin, gelegen op een geliefde locatie in Arnhem-Noord. Dit charmante appartement uit 1905 combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over circa 100 m² woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen en heeft onder meer een ruime woonkamer ensuite, moderne keuken, meerdere slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne, beschutte en groene achtertuin met overkapping. De woning is gelegen aan een rustige en karakteristieke straat in Arnhem-Noord, nabij het geliefde Sonsbeekkwartier en Sint Marten. Deze omgeving staat bekend om de sfeervolle bebouwing uit het begin van de vorige eeuw, de levendige sfeer en de combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten, gezellige horeca en stadsparken zoals Park Sonsbeek. Ook het centrum van Arnhem, station Velperpoort en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier in een groene en karaktervolle omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot het toilet en de sfeervolle woonkamer ensuite voorzien van hoge plafonds, ornamentenplafonds, grote raampartijen en authentieke details. De woonkamer en eetkamer vormen samen een lichte en uitnodigende leefruimte met warme houten vloeren en fraaie zichtlijnen door de woning heen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met authentieke schuifdeur richting het overdekte balkon en de tuin. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Souterrain: Overloop met toegang tot meerdere goed bruikbare kamers, flexibel in te delen als slaap-, werk-, hobby- of logeerruimte. Ruime hoofdslaapkamer met vaste kastruimte, tweede slaapkamer en extra kamer aan de voorzijde. Dankzij de recente verbeteringen, waaronder gedeeltelijke vloerverwarming, isolatie en mechanische ventilatie, is een comfortabel leefniveau gerealiseerd. Verder bevinden zich in het souterrain een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Vanuit het souterrain is er directe toegang tot de achtertuin. Buitenruimte: Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen buitenruimte. De voortuin is een fijne plek om in de zon te zitten. De besloten achtertuin biedt privacy en is voorzien van een sfeervolle overkapping, waardoor het een heerlijke plek is om buiten te zitten. De woning maakt deel uit van een kleinschalige en actieve VvE. In de afgelopen jaren zijn diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder dakreparaties en schilderwerk. Daarnaast wordt gewerkt met een onderhoudsplan en zijn de VvE-documenten, notulen en jaarrekeningen beschikbaar. Bijzonderheden + Bouwjaar 1905; + Circa 100 m² woonoppervlak; + Energielabel B; + Appartement met souterrain; + Badkamer met ligbad, toilet en inloopdouche; + Stadstuin met overkapping; + Authentieke details aanwezig; + Diverse isolerende maatregelen uitgevoerd; + Dakwerkzaamheden recent uitgevoerd; + Maandelijkse VvE-bijdrage € 100,- per maand (inclusief voorschot water van circa € 35,-); + Gelegen op geliefde locatie in Arnhem-Noord.

Hypotheek berekenen

€ 529.500

Kosten koper (geschat): € 12.440

2% overdrachtsbelasting (€ 10.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (bel-etage)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
252 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6821

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.