Direct naar de inhoud
Logo van Willemsen makelaars

St. Elisabethshof 29

6812AV Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.856

Fotogalerij

St. Elisabethshof 29 Arnhem
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Arnhem bevindt zich dit bijzondere appartement in het imposante en statige appartementencomplex aan de St. Elisabethshof 29. Hoge plafonds, fraaie architectuur en een unieke ligging maken dit een appartement met een uitzonderlijke sfeer en uitstraling. Door de hoekligging van het appartement - met uitzicht over de Rijn aan de Zuidkant en de lommerrijke Alexanderstraat aan de Westkant, met ruime afstand tot het verkeer - is dit wellicht een van de mooiste appartementen van het gebouw. Door de hoge plafonds en de heerlijke lichtinval is het een plek om verliefd op te worden. Het stadse privé balkon met openslaande deuren biedt ruimte voor een koffie in de ochtendzon en een glas wijn met vrienden later op de dag. De slaap- en ruime logeer/werkkamer die tevens als tweede slaapkamer kan worden gebruikt, zijn rustig en koel door de ligging op het Westen en hebben geen inkijk. De perfecte verhoudingen geven overal een bijzonder gevoel van ruimte en licht. Dit appartement maakt deel uit van het voormalige St. Elisabeth Gasthuis dat gebouwd is in 1893 en 100 jaar in gebruik is geweest als ziekenhuis. Rond 2000 is het verbouwd tot dit bijzondere complex met in totaal 35 appartementen. Het complex beschikt over een lift en een huismeester, waarbij de toegang ruim en is en een zeer karakteristieke uitstraling heeft. Daarnaast zijn er verschillende gemeenschappelijke ruimten waar activiteiten georganiseerd worden. Een ruime goed onderhouden gezamenlijke tuin rondom completeert het geheel. Bijzonderheden: - Voormalig St. Elisabeth Gasthuis; - Levensloop bestendig; - 111m2 aan woonoppervlakte; - Lift aanwezig in het complex; - Monumentensubsidie €600,- per jaar; Het appartement en het gebouw zijn met hun brede gangen levensloop bestendig; parkeren is mogelijk op een eigen parkeerplek in een afgesloten terrein, vlak naast de toegangsdeur aan de achterkant van het pand. St. Elisabethshof ligt op loopafstand van het centrum, vlakbij het museum voor moderne kunst, met het gemak van een bushalte nabij. De indeling is als volgt: Via de entree komt u binnen in de royale L-vormige hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich het ruime gastentoilet, een praktische bergruimte met opstelling voor de wasmachine en cv-ketel, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met moderne open keuken. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, privétoilet en een wastafel met meubel. Dankzij de comfortabele indeling biedt deze ruimte veel gebruiksgemak. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning; een lichte en sfeervolle leefruimte met een open keuken, geheel voorzien van een parketvloer en hoge ramen rondom. Vanuit hier kijkt u deels uit over de Alexanderstraat en deels richting de Rijn en het omliggende groen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon én het uitzicht te genieten. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over volop werk- en opbergruimte, ideaal voor dagelijks comfort en gezellig koken. Het gehele appartement is bovendien uitstekend toegankelijk voor minder validen dankzij de ruime opzet en praktische indeling. Daarnaast beschikt u over een separate parkeerplaats op afgesloten terrein én een ruime eigen berging in de onderbouw, waarin ook (elektrische) fietsen hun plek vinden Kortom: een stijlvol appartement op een unieke hoeklocatie, gelegen in een prachtig statig gebouw met karakter, comfort en een schitterend uitzicht.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (service flat)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
367 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6812

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.