Direct naar de inhoud
Logo van Heldr. Makelaardij B.V.

St. Peterlaan 103 2

6821HG Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 4.017

Fotogalerij

St. Peterlaan 103 2 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: wakker worden op een rustige laan, koffie halen om de hoek en binnen anderhalve minuut het park in lopen. Welkom aan de St. Peterlaan 103-2 in Arnhem, een bovenwoning uit 1903 met karakter, midden in de geliefde wijk Sonsbeek Zuid. Hier woon je tussen leuke cafés en restaurants, met het Sonsbeekpark letterlijk om de hoek en het centrum op loopafstand. De straat ademt begin 20e eeuw met karakteristieke gevels en die typische pre-oorlogse uitstraling. Dit appartement van 56 m² heeft een praktische indeling, twee slaapkamers en een goede basis. Je krijgt hier een woning die nog wat liefde kan gebruiken, maar waar je direct comfortabel kunt wonen en stap voor stap kunt verbeteren. Ideaal als je starter bent en graag je eigen plek creëert op een toplocatie. Alles bij elkaar: een fijne bovenwoning op een plek waar je elke dag blij van wordt. Kom kijken en ontdek wat jij hier van kunt maken. Indeling Via de trapopgang bereik je de woning. Je komt binnen in een ruime leefruimte van circa 26 m². Hier heb je genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Dankzij de indeling voelt de ruimte logisch en prettig aan. De dichte keuken is bijna 4 meter diep. De huidige opstelling kan nog goed mee; op de plekken waar nu geen kasten staan, kun je eenvoudig apparatuur zoals een vaatwasser, oven of wasmachine toevoegen. Praktisch en overzichtelijk. De woning beschikt over twee slaapkamers van circa 13 m² en 8 m². De kleinere kamer heeft een handige inbouwkast. De badkamer is compact en compleet met douche, toilet en wastafel. De Velux dakramen aan de voorzijde zijn van hout, aan de achterzijde vind je kunststof kozijnen van Kommerling met dubbel glas. Het energielabel is C en het dak is in 2007 vernieuwd en geïsoleerd. Extra pluspunt: de VvE heeft akkoord gegeven op het realiseren van een dakterras bovenop het dak. Je hebt recht op 75% van het dakoppervlak; hiervoor dien je nog wel een vergunning aan te vragen bij de gemeente. Locatie Je woont hier in Sonsbeek Zuid: een wijk die bekend staat om de combinatie van cultuur, groen en stedelijk wonen. Binnen anderhalve minuut loop je het Sonsbeekpark in voor een rondje hardlopen, een picknick of gewoon wat frisse lucht. In de directe omgeving vind je cafés, restaurants en buurtwinkels. In vijf minuten sta je midden in het centrum van Arnhem en het station Arnhem Centraal bereik je lopend in circa acht minuten. De St. Peterlaan is een rustige, residentiële laan die al in de eerste helft van de 20e eeuw op kaarten van Arnhem terug te vinden is. De straat is geliefd bij stadsbewoners die dichtbij groen én het centrum willen wonen. In de wijk zie je een mix van historische architectuur en stads woonplezier: charmante bovenwoningen en ruime gezinswoningen, in rustige straten met karakter. Voor jou als starter betekent dit: centraal wonen, alles dichtbij en toch een prettige woonomgeving. Bijzonderheden - Bouwjaar 1903 - Praktische indeling - Twee slaapkamers - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2007 - Dakterras mogelijk - Energielabel C - Gelegen in de wijk Sonsbeek Zuid - Rustige, residentiële laan met pre-oorlogse uitstraling - Leuke wijk met cafés en restaurants - Centrum van Arnhem en Sonsbeekpark op loopafstand Ben je starter en wil je wonen op een plek waar stad en park samenkomen? Dan is dit je kans. Maak een afspraak en kom zelf kijken aan de St. Peterlaan 103-2. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
166 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6821

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.