Direct naar de inhoud
Logo van Kuiper Makelaardij

St. Peterlaan 123

6821HG Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 468.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.210

2% overdrachtsbelasting (€ 9.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 479.210

Koopprijs /m²: € 4.978

Fotogalerij

St. Peterlaan 123 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het Sonsbeekkwartier is voor velen een droom, en aan de St. Peterlaan 123 komt die droom uit. Deze benedenwoning combineert de grandeur van een karakteristiek pand met het comfort van een instapklare woning. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte en de rust die dit huis uitstraalt. Het licht dat door de hoge ramen naar binnen valt, de warme vloer die de woonkamer omarmt en de zorgvuldig gekozen afwerking geven de woning een moderne maar tijdloze uitstraling. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt achter de woning een verrassend ruime tuin: een beschutte plek waar je in alle privacy geniet van de zon, een barbecue met vrienden of een goed boek in het groen. Dit is wonen met stijl én gemak. De woonkamer heeft dankzij de grote ramen een prachtige lichtinval. De ruimte loopt door naar de eetkamer en de open keuken, die strak is ingericht en van alle gemakken voorzien. De baropstelling maakt de keuken niet alleen praktisch, maar ook gezellig: hier schuiven vrienden of familie makkelijk aan voor een goed gesprek terwijl je kookt. Alles in deze woning ademt een gevoel van zorg en aandacht: instapklaar, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd. In het souterrain vind je twee verrassend ruime slaapkamers. Eén kamer heeft een speelse boog met nis en voelt daardoor extra bijzonder aan – ideaal als masterbedroom. De tweede slaapkamer is licht en praktisch, perfect als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en straalt luxe uit, met een ligbad, dubbele wastafel en frisse betegeling. Alles is strak, verzorgd en klaar om meteen te gebruiken. En dan de tuin: een plek die je in eerste instantie misschien niet verwacht bij een benedenwoning in deze wijk, maar die juist het verschil maakt. Hier heb je een groene, besloten buitenruimte waar je volop privacy ervaart. Een plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon, of juist om af te sluiten met vrienden en een goed glas wijn. De St. Peterlaan is niet zomaar een straat, het is een van de mooiste en meest gewilde straten van Arnhem. Hier woon je tussen de statige herenhuizen, in een rustige, groene setting met volwassen bomen die ’s zomers voor een bijna dorpse sfeer zorgen. Toch ben je binnen een paar minuten in de bruisende binnenstad, het creatieve Modekwartier of het geliefde Park Sonsbeek. De straat combineert het beste van twee werelden: rust en karakter aan huis, levendigheid en voorzieningen om de hoek. Arnhem Centraal ligt op fietsafstand en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Alles klopt hier en dat voel je zodra je de straat inrijdt. Bijzonderheden die dit appartement uniek maken: - Instapklare benedenwoning van ca. 94 m² - Karakteristiek herenhuis met hoge ramen en veel lichtinval - Ruime, sfeervolle woonkamer met houten vloer - Moderne open keuken met baropstelling - Twee ruime slaapkamers in het souterrain - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Verrassend ruime, besloten tuin met privacy - Gelegen in een van de meest geliefde straten van het Sonsbeekkwartier - Op loopafstand van Park Sonsbeek, het centrum en het Modekwartier - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Wonen aan de St. Peterlaan 123 is wonen op een plek waar sfeer, comfort en locatie perfect samenkomen. Dit is een woning die je niet alleen ziet, maar ook voelt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging – voor je het weet is iemand je voor.

Hypotheek berekenen

€ 468.000

Kosten koper (geschat): € 11.210

2% overdrachtsbelasting (€ 9.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 479.210

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 468.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
327 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6821

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.