Direct naar de inhoud
Logo van Van Sonsbeeck makelaars

Staringstraat 6

6821DP Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.639

Fotogalerij

Staringstraat 6 Arnhem
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en sfeervol benedenhuis van ca. 97 m² met zowel een voor- als achtertuin en met een eigen achterom, gelegen in het geliefde Sonsbeekkwartier. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een extra multifunctionele (slaap)kamer en voldoende bergruimte in het souterrain. Dankzij de hoge raampartijen geniet het huis van een prettige lichtinval. Karakteristieke elementen zoals originele paneeldeuren en oude schouwdetails zijn behouden, terwijl de verdere afwerking is vernieuwd in een stijl die recht doet aan het authentieke karakter van het pand. Zo is de moderne keuken in de achterkamer gesitueerd, wat heeft geresulteerd in een fijne en uitnodigende woonkeuken. Met de vernieuwingen en de oude elementen vormt het geheel een harmonieuze combinatie van comfort en historische charme, passend bij de sfeer van het huis en de buurt. De woning is ideaal gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem en het groene Sonsbeekpark. De Staringstraat kenmerkt zich door haar charmante uitstraling met statige herenhuizen en veel openbaar groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige restaurants, speelgelegenheden voor kinderen – waaronder speeltuin De Leuke Linde – evenals basisscholen en kinderopvang. Zowel het centraal station als de uitvalswegen A12 en A50 zijn uitstekend bereikbaar, terwijl ook natuurgebieden zoals de Veluwe en de Posbank binnen enkele autominuten te bereiken zijn. Indeling Begane grond: Entree met tussendeur, hal met vier deuren; naar de woonkamer, badkamer, toilet en trap naar souterrain. Toegang tot woonkamer met prachtig hoog plafond en raampartijen, schouw met originele details, houten vloer en doorloop via een karakteristieke toog naar de keuken in de achterkamer gesitueerd. Moderne keuken (2022) in L-opstelling, uitgevoerd in een zwart-hout kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en quooker. Via een deur betreed je de achtertuin met eigen achterom. Tevens een moderne toilet en badkamer (2022). Waarbij de badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en zeer comfortabele inloop regendouche. Vanuit de badkamer is er ook een deur naar de achtertuin. Souterrain: Trap naar souterrain met meterkast, ruime overloop en toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een multifunctionele extra kamer die uitstekend functioneert als werkkamer, baby-/kinderslaapkamer of hobbykamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een doorloop naar de inloop-/inbouwkast. Vanuit de voortuin is via een trap de kamer aan de voorzijde in het souterrain direct bereikbaar. Hierdoor krijgt deze ruimte een extra functionele invulling, bijvoorbeeld als kantoor of praktijk aan huis. Tuin: Een heerlijke voortuin en een beschutte achtertuin zorgen ervoor dat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. De achtertuin is ingericht met een terras, een fraaie houten overkapping en een stenen plantenborder. De tuin wordt omheind door een elegante muur met groene begroeiing en beschikt over een achterom via een eigen poort naar gezamenlijk pad tussen de panden door naar de straat. Bijzonderheden • Woonoppervlak: 97m2; • Bouwjaar 1902; • Keuken, badkamer en toilet zijn in Maart 2022 vernieuwd; • Nieuw elektra in keuken, badkamer en toilet (2022); • Meterkast vernieuwd (November 2025); • Goed geïsoleerd; • Energielabel B; • Houten kozijnen en deuren voor- en achterkant van het huis zijn recent geschilderd (Eind 2025); • Zonnepanelen; (November 2025) • CV- ketel (Remeha) van Februari 2025 • Mogelijkheid van kantoor of praktijk aan huis d.m.v. kamer in souterrain direct bereikbaar middels trap in voortuin; • De VvE is ingeschreven bij de KvK en heeft een gezamenlijke opstalverzekering. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
241 m³
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-01-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6821

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.