Direct naar de inhoud
Logo van Kuiper Makelaardij

Steenstraat 19 2

6828CB Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.577

Fotogalerij

Steenstraat 19 2 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Steenstraat 19-2 betekent thuiskomen midden in het kloppend hart van Arnhem, met alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt letterlijk aan je voeten. Zie jij jezelf hier al binnenstappen? Plan dan snel een bezichtiging, want dit is zo’n appartement dat je moet voelen om het echt te begrijpen. Hier woon je op de tweede verdieping, met licht, ruimte en een fijne indeling die klopt. Geen poespas, wel comfort. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en keuken, waardoor het geheel open en uitnodigend aanvoelt. Twee slaapkamers geven je flexibiliteit: werken, logeren of gewoon lekker veel kastruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook nog een balkon om even buiten te zitten. Dit is stads wonen met net dat beetje extra. Via de hal kom je binnen in het appartement. Direct valt op hoe logisch de ruimtes met elkaar verbonden zijn. Het separate toilet bevindt zich aan de hal, praktisch en netjes weggewerkt. Vanuit de woonkamer open je de openslaande deuren en laat je op een mooie dag de stad letterlijk naar binnen stromen – frisse lucht, levendigheid en een fijne connectie met buiten. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, waardoor je één royale leefruimte ervaart. Hier kun je een mooie eettafel kwijt zonder dat het ten koste gaat van je zithoek. De eetkamer gaat vervolgens over in de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Alles binnen handbereik, zonder dat het benauwd aanvoelt. Er zijn twee slaapkamers, beide goed van formaat. Vanuit één van de slaapkamers stap je zo het balkon op, een fijne plek voor je eerste kop koffie in de ochtend. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Of je nu snel de dag wilt starten of juist uitgebreid wilt ontspannen, het kan hier allebei. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging, ideaal voor je voorraad, koffers of alles wat je uit het zicht maar binnen handbereik wilt houden. Wonen aan de Steenstraat 19-2 betekent leven met de stad aan je voeten. Je loopt zo naar winkels, speciaalzaken en gezellige koffiebars. Het centrum van Arnhem ligt op steenworp afstand, net als het centraal station. Openbaar vervoer is dus altijd dichtbij. Ook met de auto zit je binnen enkele minuten op uitvalswegen richting de A12 en A50. Arnhem zelf biedt een unieke combinatie van stad en natuur. Denk aan Park Sonsbeek, de Rijnkade en de Veluwe om de hoek. Cultureel zit je hier ook goed, met theaters, musea en evenementen door het hele jaar heen. Tegelijkertijd voelt Arnhem overzichtelijk en persoonlijk aan. Je woont hier stedelijk, maar nooit anoniem. Dat maakt deze locatie zo sterk. Bijzonderheden: - Gelegen op de tweede verdieping - Woonkamer met open overgang naar eetkamer - Keuken met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Balkon bereikbaar vanuit één slaapkamer - Badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel - Separaat toilet - Inpandige berging - Centrale ligging in Arnhem Ben jij klaar om hier jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Dit appartement wacht niet. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
218 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6828

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.