Direct naar de inhoud
Logo van Het Woonhart makelaardij

Sterappelgaard 160

6831AR Arnhem • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Andelst

Fotogalerij

Sterappelgaard 160 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, RUIMTE EN WOONGENOT OP EEN FIJNE LOCATIE Welkom aan de Sterappelgaard 160 in Arnhem! Dit lichte hoekappartement op de bovenste verdieping combineert ruimte, comfort en een prettige ligging. Je beschikt hier over een royale woonkamer met open keuken, een zonnig balkon op het zuidoosten, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Met energielabel B, een eigen berging in de onderbouw en duidelijke plannen voor verduurzaming binnen de VvE woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij maakt dit appartement bij uitstek geschikt voor starters! VERZORGD COMPLEX MET UITSTRALING Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en verzorgd complex met karakter. De gezamenlijke entree is netjes, het trappenhuis overzichtelijk en dankzij de video-intercom geniet je van extra gemak en veiligheid. Je woont hier rustig, maar zeker niet afgelegen. Arnhem-Zuid biedt een breed scala aan winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fiets of reis je met de bus naar het bruisende centrum van Arnhem of juist naar de groene uiterwaarden langs de Rijn. De actieve en financieel gezonde VvE met goede reserves zorgt voor zorgeloos wonen. RUIM, LICHT EN DIRECT TE BETREKKEN Bij binnenkomst valt meteen de frisse en moderne uitstraling op. Het appartement is strak afgewerkt met een warmkleurig laminaat door de gehele woning, glad gestucte wanden en keurig gespoten plafonds. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement: een heerlijke ruimte om te ontspannen, te leven en gasten te ontvangen. Via de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel later op de dag. PRAKTISCHE EN STIJLVOLLE OPEN KEUKEN De open keuken (2022) is zowel functioneel als modern uitgevoerd. Je beschikt over een kunststof grijs werkblad, volop greeploze kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vijfpits gasfornuis met combi oven, vaatwasser, ingebouwde spoelbak en voldoende stopcontacten. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt voor vrienden, hier wordt koken echt leuk. Een slim detail is de handige kruidenkast, waarmee de ruimte optimaal wordt benut. TWEE COMFORTABELE SLAAPKAMERS Het appartement telt twee verrassend ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte, terwijl de tweede kamer perfect is als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen profiteer je in beide kamers van een prettige lichtinval. MODERNE BADKAMER & PRAKTISCHE INDELING De badkamer is strak, modern en uitstekend onderhouden. Voorzien van een breed wastafelmeubel, ovale spiegel en een moderne douchecabine, geheel in 2023 gerealiseerd. Daarnaast beschikt het appartement over een modern separaat toilet met fontein, een aparte cv-ruimte en een praktische wasmachinekast. Alles is doordacht en gericht op maximaal wooncomfort. VERENIGING VAN EIGENAARS Het complex beschikt over voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw en wordt beheerd door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 173,62,- en omvatten onder andere schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, glazenwasser, opstal- en glasverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Er wordt jaarlijks vergaderd en het beheer is in handen van een professionele bestuurder. CENTRAAL EN GOED BEREIKBAAR De locatie is ideaal. Op loopafstand ligt winkelcentrum Kronenburg, met onder andere een Albert Heijn XL en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Parkeren kan gratis voor de deur. Dankzij de gunstige ligging nabij de A325 en de Pleijbrug ben je snel onderweg — of je nu richting werk gaat, het centrum van Arnhem wilt bezoeken of juist de natuur in wilt. EXTRA'S DIE HET VERSCHIL MAKEN - Energielabel B - lage stookkosten en toekomstgericht - Zicht op verduurzaming binnen de actieve VvE - Berging in de onderbouw voor fietsen en opslag - Hoekligging - meer privacy en licht - Instap klaar - minder tot geen bijkomende kosten SAMENVATTEND Sterappelgaard 160 is een heerlijk licht, instap klaar appartement op een centrale en prettige plek in Arnhem. Ideaal voor starters die zonder klussen willen beginnen aan hun nieuwe woonavontuur. Pak je koffers, want dit is er eentje om verliefd op te worden! - Uitstekend onderhoudsniveau; - Bouwjaar 1987; - Goede isolatie; - Twee ruime slaapkamers; - Energielabel B; - Momenteel zijn er plannen voor verduurzaming (zie documentatie VvE); - Vrij parkeren; - Externe berging; - Moderne keuken 2022; - Moderne badkamer 2023; - Gewenste datum van overdracht 21 mei 2026; - Balkon op het zuidoosten; - Gelegen op de tweede woonlaag; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Servicekosten € 173,62,- per maand; - In Gemeente Arnhem geldt een opkoopbescherming (zie gemeente website); - Nabij Arnhem centrum en Winkelcentrum Kronenburg; - Openbaar vervoer om de hoek. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 292.500

Kosten koper (geschat): € 7.700

2% overdrachtsbelasting (€ 5.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 300.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 292.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
193 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6831

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.