Direct naar de inhoud
Logo van 't Mauritshuis Makelaars

Turfstraat 47

6811HK Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 6.731

Fotogalerij

Turfstraat 47 Arnhem
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en duurzaam wonen in het hart van Arnhem. Midden in de bruisende binnenstad van Arnhem bevindt zich dit stijlvolle en hoogwaardige appartement uit 2020. Het appartement ligt op de 3e verdieping en beschikt over een privé parkeerplaats, 10 zonnepanelen, een royaal balkon en een hoogwaardige afwerking met luxe maatwerk en moderne installaties. Dankzij de volledige vloerverwarming, uitstekende isolatie en hoogwaardige materialen geniet u hier van optimaal wooncomfort op een centrale locatie. De ligging is ideaal, u woont hier op een unieke locatie waar historie, levendigheid en comfort samenkomen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, terrassen en culturele hotspots, de sfeervolle zeven straatjes voor een bijzondere combinatie van stadse dynamiek en rust. Een plek waar u optimaal kunt genieten van alles wat de binnenstad van Arnhem te bieden heeft. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met het centraal station op korte afstand. Indeling? Ruime entree, hal voorzien van meterkast, stadsverwarmingsinstallatie en een modern toilet met fonteintje. De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon met uitzicht op de Eusebiuskerk en de Jansbeek die door het centrum van Arnhem stroomt. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, inbouwverlichting en een sfeervolle elektrische haard. Daarnaast zorgen de op maat gemaakte inbouwkasten, vervaardigd door een interieurbouwer, voor een stijlvolle uitstraling en praktische opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die ideaal te gebruiken is als werk-, studie-, hobby- of slaapkamer. De luxe woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Liebherr koelkast, vriezer en wijnklimaatkast, een combi oven-magnetron, Miele vaatwasser, een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker kraan met zeeppomp. Ook hier zorgen de op maat gemaakte kasten van een interieurbouwer voor een stijlvolle en praktische afwerking. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon, dat is voorzien van zonwering en screens. Slaapkamers en badkamer? De royale slaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt directe toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De luxe badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en beschikt over een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, elektrische designradiator, hangend toilet en een ruime inloopdouche met Sunshower. Een kamer, inclusief Frans balkon nu ingericht met kasten/werkkamer maken het geheel compleet. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over twee praktische inpandige bergingen, waarvan één is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Berging en parkeren Het appartement beschikt over een eigen privéparkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein, waardoor u uw auto veilig en comfortabel kunt parkeren. Daarnaast is er op de begane grond een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke ruimte voor het stallen van fietsen. Kortom, waar luxe, duurzaamheid en stadsleven samenkomen - exclusief wonen met rust, comfort en de binnenstad van Arnhem aan uw voeten. Bijzonderheden * Bouwjaar 2020; * Gelegen in de binnenstad van Arnhem; * Privé parkeerplaats op afgesloten terrein; * 10 zonnepanelen; * Volledig voorzien van vloerverwarming; * Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; * Royaal balkon voorzien van zonwering en screens; * Airconditioning in de slaapkamer; * Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en Sunshower; * Op maat gemaakte wandkasten; * Het gebouw is in 2022 uitgeroepen tot het beste nieuwbouw ontwerp, de Heuvelinkprijs; * Op de begane grond, bij de entree, bevindt zich een Bringme Box voor het veilig en eenvoudig ontvangen van pakketten. * Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van €198,89 p.m. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6811

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.