Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Van Lawick van Pabststraat 150

6814HA Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 965.750

Koopprijs /m²: € 6.562

Fotogalerij

Van Lawick van Pabststraat 150 Arnhem
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op niveau in Park Sonswijck – Dit royale penthouse combineert luxe, licht, en leefruimte met een groot dakterras en schitterend uitzicht. Op één van de meest geliefde locaties van Arnhem-Noord, midden in de fraaie Burgemeesterswijk, bevindt zich dit uitzonderlijk royale penthouse van circa 144 m² woonoppervlak. Gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van het prestigieuze appartementencomplex Park Sonswijck. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy, comfort en een schitterend dakterras van maar liefst circa 44 m² op het zuiden. De Burgemeesterswijk staat bekend om haar statige lanen, karakteristieke herenhuizen en groene uitstraling. Vanuit het appartement wandelt u zo naar Albert Heijn, diverse winkels, Park Sonsbeek, terwijl ook het bruisende stadscentrum van Arnhem, het Centraal Station, horecagelegenheden en uitvalswegen richting de A12 en A50 zich op korte afstand bevinden. Het uitstekend onderhouden appartementencomplex beschikt over een beveiligde entree met videofooninstallatie, lift, inpandige parkeergarage en berging in de onderbouw. Daarnaast is het appartement voorzien van een alarminstallatie en elektrische buitenzonwering. Indeling: Via de representatieve, centrale entree bereikt u met de lift de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen en dubbele schuifpuien naar het zonnige dakterras. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden vormt dit terras een heerlijke verlenging van de woonruimte en biedt het volop mogelijkheden om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Ook is er een separate technische ruimte met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale hoofdslaapkamer van circa 21 m² beschikt over een grote, vaste schuifwandkast en geeft toegang tot het balkon met serre. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate inloopdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet en een designradiator. De tweede slaapkamer van circa 15 m² is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Ook deze kamer profiteert van veel daglicht en directe toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede badkamer met douche en wastafel, hetgeen het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Verder is er een separaat gastentoilet aanwezig. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en een royale privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 331,85 per maand inclusief parkeerplaats. Daarnaast bedraagt de bijdrage aan Vereniging Park Sonswijck € 29,- per maand. Bijzonderheden: - Royaal penthouse van circa 144 m² woonoppervlak; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Zonnig dakterras van circa 44 m² op het zuiden; - Ruime woonkamer met dubbele schuifpuien; - Twee slaap- en badkamers; - Goed geïsoleerd appartement; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Eigen berging in de onderbouw; - Elektrische buitenzonwering aanwezig; - Alarminstallatie aanwezig; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; - VvE-bijdrage appartement inclusief parkeerplaats: € 331,85 per maand; - Bijdrage Vereniging Park Sonswijck: € 29,- per maand; - Gelegen op een uitstekende locatie met de Albert Heijn op ca. 50 meter en nabij Park Sonsbeek, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Niet zelf bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
488 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6814

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.