Direct naar de inhoud
Logo van Kars van der Wagen Makelaardij

Van Oldenbarneveldtstraat 15 28

6828ZM Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.407

Fotogalerij

Van Oldenbarneveldtstraat 15 28 Arnhem
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het Statenkwartier, op loopafstand van het centrum, is in 2005 ‘Nova Zembla’ gebouwd met 43 gelijkvloerse appartementen. Dit appartement met twee ruime slaapkamers bevindt zich op de tweede, tevens bovenste verdieping van het bouwdeel aan de kant van De Rijpstraat. Hierdoor zijn de woonkamer en een van de slaapkamers aan de zuidkant gesitueerd. De moderne keuken met inbouwapparatuur en veel opbergruimte, de ruime badkamer, aparte toiletruimte en inpandige berging maken het appartement compleet. Bij de entree is het overdekte terras en bij het appartement horen een vaste parkeerplek én een eigen (fietsen)berging. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen! Het Statenkwartier in Arnhem-Noord is een fraaie plek om te wonen. Het centrum is op loopafstand en met de fiets zijn de treinstations Centrum en Velperpoort snel te bereiken. Het Lauwerspark is in de nabijheid, net als de Rijnkade en de bushalte. Hier woon je net buiten het centrum, heerlijk rustig en toch heel centraal! Met de auto zijn uitvalswegen en snelwegen, waaronder de A12 en A325, goed bereikbaar. Indeling: Appartementengebouw: In de Van Oldenbarneveldstraat, naast de kinderopvang, is een pad dat leidt naar het parkeerterrein van het gebouw. In de hoek van het parkeerterrein is de overdekte entree, die toegang geeft tot de hal. Ook is er een bewonersentree aan de kant van de Willem Barentszstraat. Appartement: Met de trap of lift ga je naar de tweede verdieping en vervolgens loop je, via de galerij, naar het appartement. Bij het overdekte terras is de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier ligt, net als in bijna het hele appartement, laminaat op de vloer. Links in de hal, naast de toiletruimte, is een inpandige berging met de HR-ketel, wasmachineaansluiting, ruimte voor een vriezer en handige wandplanken. De woonkamer, met grote ramen aan de zuidkant, is een lichte leefruimte van circa 25 m2. Voor een grote hoekbank, tv-meubel, eettafel en andere meubels is meer dan genoeg plek. Aan de kant van het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een trendy grijze keukenopstelling staat. Bij de hoge kastenwand is een koffiecorner gemaakt en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Dit fijne, goed ingedeelde appartement heeft twee ruime slaapkamers. De master bedroom grenst aan de rustige galerij en de tweede slaapkamer, met een ruim 2.50 meter lange kastenwand, aan de woonkamer. In de hal, tegenover de toiletruimte, bevindt zich de badkamer. Deze nette ruimte, met witte wandtegels en grijze vloertegels, is ingedeeld met een ruime douche, handdoekenradiator en een modern wastafelmeubel. Buiten: Bij aankomst heb je het al gezien, dit appartement heeft een gezellig terras aan de galerijzijde. Erg handig is de deur naar de keuken, wat de snelste weg is om met een hapje en een drankje lekker buiten te zitten. En het terras is overdekt, dus ook als het regent en de temperatuur goed is, kun je buiten zitten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2005; - Inhoud: 246 m³; - Woonoppervlakte: 76 m²; - Overige inpandige ruimte: 6 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²; - Externe bergruimte: 5 m²; - Vaste eigen parkeerplaats (achterzijde) en een privéberging; - Twee ruime slaapkamers; - Moderne keuken 2019, ruime badkamer en een aparte toiletruimte; - Terras bij de entree; - VvE bijdrage € 118,81 per maand; - Energielabel B…

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 28c (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6828

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.