Direct naar de inhoud
Logo van Spitman Makelaars | Qualis

Velperweg 30 14

6824BJ Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 5.641

Fotogalerij

Velperweg 30 14 Arnhem
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op unieke locatie, op loopafstand van park Molenbeke en de binnenstad van Arnhem, enig zins verscholen gelegen voormalig vierkamerhoekappartement met ruim balkon, ruime berging en een eigen parkeerplaats in de in de parkeergarage. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en bevindt zich in het 2008 gebouwde appartementencomplex 'De Cello', wat fraai is vormgegeven in '30 jaren stijl en net als het appartement zeer goed is onderhouden. Het appartement heeft een riante lichte woonkamer met royale zichtlijn naar de Velperweg. Er zijn twee slaapkamers en indien gewenst kan door een simpele ingreep de derde slaapkamer teruggebracht worden. Het balkon ligt op het Noordwesten en hier kunt u heerlijk genieten van de middag en avond zon. Op het privéterrein van het complex zijn extra parkeerplaatsen zodat er altijd plek is voor uw bezoek. Ook aan het opladen van een elektrische auto is gedacht, u kunt zelfs een laadpaal aanvragen bij uw eigen parkeerplaats in de garage. De ligging van het appartement is perfect, u heeft hier alle ruimte en rust met alle alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek, en de busverbindingen als het treinstation zijn op 5 minuten lopen. De uitvalswegen richting de A325 /A12/A50 bereikt u binnen 10 autominuten. Indeling: Begane grond: overdekte entree met video-intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis 2e verdieping: royale entree, meterkast, modern ruim toilet met fontein, werkkast met opstelling van onder andere de mv-box, riante lichte L-vormige woonkamer met twee Velux dakvensters, mooi op maatgemaakte boekenkasten en deur naar het ruime balkon. De halfopen keuken is in een L-vormige opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, Quooker, keramische kookplaat, vlakschermafzuigkap, combi-oven, combi-magnetron, stoomoven en vrijstaande koel-/vries-combinatie met wijnklimaatkast. De voormalige derde slaapkamer, grenzend aan de woonkamer is een open werkkamer met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de ruime hal is de masterbedroom te bereiken met eveneens een deur naar het balkon en een separate walk-in-closet. Aan de entree-zijde treft u de 2e slaap-/werkkamer aan. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafel, 2e toilet, infrarood verwarmingspaneel en achter de melkglas glazendeur treft u de was- en droogmachine-aansluiting aan. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie kersenhouten vloer. Kortom bent u op zoek naar een riant appartement met rust en toch alle voorzieningen om de hoek. Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging, want mogelijk wordt dit uw nieuwe thuis. Bijzonderheden: -Goed onderhouden royaal voormalig 4-kamerhoekappartement -Heerlijk balkon op het noordwesten -Prive parkeerplaats en berging in de onderbouw -Royale lichte woonkamer met vrij zicht naar de Velperweg -Twee slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamers -Nette half open keuken met inbouwapparatuur -Modern sanitair -Actieve VvE € 399,50 pmnd en voorschot stookkosten € 100,- per maand -146 zonnepanelen op het dak t.b.v algemeen gebruik -CV ketels t.b.v. blokverwarming (januari 2024) inclusief vervanging van rookgasafvoeren -Aanvullende clausules van toepassing -Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,26%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6824

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.