Direct naar de inhoud
Logo van Blinq Makelaars

Velperweg 47 1002

6824BG Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 959.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.030

2% overdrachtsbelasting (€ 19.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 980.030

Koopprijs /m²: € 6.031

Fotogalerij

Velperweg 47 1002 Arnhem
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op hoog niveau, met luxe, comfort én een uitzicht dat iedere dag opnieuw indrukwekkend is. Op de tiende verdieping van het prestigieuze wooncomplex “High Park” bevindt zich dit exclusieve High End appartement van circa 160m², waarvan het interieur door binnenhuisarchitect Studio Marco van Veldhuizen is ontworpen. Een stijlvolle woning waar een uiterst verfijnde afwerking, ruimtelijkheid en een fenomenaal panorama samenkomen. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt direct duidelijk dat dit een appartement van uitzonderlijke klasse is. Dankzij de royale raampartijen geniet u vanuit vrijwel iedere ruimte van een adembenemend uitzicht over de stad, het groen en de wijde omgeving. De hoge, strak gestukte plafonds, het elegante lichtplan en de zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een luxe sfeer met een warm en comfortabel karakter. De royale living vormt het hart van het appartement: een prachtige leefruimte waar design en comfort perfect in balans zijn. De op maat gemaakte taupekleurige keuken sluit naadloos aan op het interieur en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker, natuurstenen werkblad, vaatwasser, oven, combi-magnetron/oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woon- en eetkamer loopt u zo door naar het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het spectaculaire uitzicht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van stijlvolle maatwerkkasten annex walk-in closets en een eigen luxe badkamer. De master suite biedt een serene privésfeer met een prachtig afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met lademeubel en grote verlichte spiegelwand. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een uitstekend toegeruste badkamer met regendouche en een wastafel met grote spiegelwand. Ideaal voor gasten, kinderen of werken aan huis. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een ruime inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, warmtepomp en balansventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over een grote externe berging direct naast de woning op de 10e verdieping én een separate afgesloten fietsenberging in de onderbouw. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is aan alles gedacht. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraat vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Dankzij de WKO-installatie in combinatie met warmtepomp en zonnepanelen beschikt de woning over een uitstekend energielabel A++. Het complex is in 2019/2020 volledig gerenoveerd en getransformeerd en is omstreeks 2021 opgeleverd. Bij het appartement horen bovendien twee brede privé parkeerplaatsen in het afgesloten bewonersgedeelte van de parkeergarage, voorzien van een dubbele eigen elektrische laadpaal. In het complex is tevens een huismeester aanwezig voor eventuele vragen en gemak in het dagelijks beheer. De ligging in de populaire wijk Klarendal maakt het plaatje compleet. Hier woont u centraal, levendig én verrassend groen. Onder het gebouw bevinden zich onder andere een Albert Heijn, Gall & Gall en sportschool Gym Society. Op loopafstand vindt u de gezellige binnenstad van Arnhem, trendy restaurants en hotspots zoals Sugar Hill, Loca, Stroom en Goed Proeven, evenals station Velperpoort en diverse parken zoals Park Klarenbeek en Park Angerenstein. Ook scholen, winkels en een tennisbaan, alsook de diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Uniek High End appartement met fenomenaal uitzicht; - Woonoppervlakte ca. 160 m²; - Twee slaapkamers en twee luxe badkamers; - Ontworpen door Studio Marco van Veldhuizen; - Luxe maatwerkinterieur en hoogwaardige afwerking; - Fijn balkon met panoramisch uitzicht; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Energielabel A++; - WKO-installatie in combinatie met warmtepomp en zonnepanelen; - Grote inpandige berging/bijkeuken; - Grote externe berging direct naast het appartement; - Separate afgesloten fietsenberging aanwezig; - Twee brede privé parkeerplaatsen met dubbele eigen laadpaal; - Volledig gerenoveerd en getransformeerd complex (2019/2020); - Aanvaarding in overleg. Een uniek appartement voor liefhebbers van luxe, ruimte, design en een ongeëvenaarde woonbeleving op toplocatie. Laat u verrassen door de sfeer, het comfort en vooral het uitzicht — dit is wonen op absoluut topniveau.

Hypotheek berekenen

€ 959.000

Kosten koper (geschat): € 21.030

2% overdrachtsbelasting (€ 19.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 980.030

3,21%

Jaarlijks

%

€ 47.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 959.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
568 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6824

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.