Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Velperweg 47 1013

6824BG Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 7.267

Fotogalerij

Velperweg 47 1013 Arnhem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op hoog niveau: luxe, licht, een royaal terras, twee parkeerplaatsen en een adembenemend uitzicht over Arnhem Op de tiende verdieping van het iconische wooncomplex High Park bevindt zich dit modern ingerichte en hoogwaardig afgewerkte hoekappartement met een royaal terras van 19 m², twee slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen en een privéberging. Dankzij de kamerbrede raampartijen, de plafondhoogte van maar liefst 3,7 meter en de vrije ligging geniet u hier van een ongeëvenaarde woonbeleving met panoramisch uitzicht over de stad. Een unieke kans in een van de meest spectaculaire appartementencomplexen van Arnhem. Locatie High Park is een markant landmark aan de rand van het Arnhemse stadscentrum, ontwikkeld in 2019/2020 en voortgekomen uit de transformatie van het voormalige ING-kantoor uit 1968. Hier woont u midden in het stedelijke leven: mode, cultuur, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk op loopafstand. In het souterrain is zelfs een supermarkt, slijterij en sportschool direct vanuit het gebouw bereikbaar. Fashionstudenten, het Modekwartier en de nabijgelegen natuurgebieden zorgen voor een inspirerende dynamiek. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel richting het centrum als de uitvalswegen. Begane grond Bij binnenkomst in de strak vormgegeven lobby ervaart u direct de luxe en moderne sfeer die typerend is voor High Park. De centrale entree is voorzien van liften, brievenbussen en directe toegang tot de ondergrondse faciliteiten. De huismeester staat dagelijks klaar voor vragen en ondersteuning. Naast het complex ligt de overdekte parkeergarage, waar dit appartement beschikt over twee privéparkeerplaatsen. 10e verdieping – Indeling Entree in een royale hal met moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging met wasmachineaansluiting en de opstelling van de warmtepomp (WKO-installatie). Vervolgens komt u binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer, waar het uitzicht onmiddellijk de aandacht trekt. De kamerbrede ramen tot op de vloer laten het daglicht overvloedig binnenvallen en versterken het gevoel van ruimte. De luxe open keuken in mat zwart is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, twee ovens en een koel-vriescombinatie. Via de woonkamer stapt u direct het royale terras op, perfect voor ontbijt in de ochtendzon of lange zomeravonden met zicht over de stad. Vanuit de hal bereikt u tevens de eerste slaapkamer, slim ingedeeld met een hoogslaper en ideaal als werk- of logeerkamer. De ouderslaapkamer ligt aan het einde van de gang en biedt eveneens een spectaculair uitzicht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling in combinatie met een hoogwaardige PVC-vloer. Berging: De privéberging bevindt zich op dezelfde verdieping – praktisch, veilig en zeer toegankelijk. Parkeren: Het appartement wordt geleverd met twee eigen parkeerplaatsen in de naastgelegen parkeergarage. Bijzonderheden / Kenmerken: - Woonoppervlak: 75 m²; - Terras: 19 m²; - Plafondhoogte: 3,7 meter; - Bouwjaar transformatie: 2019/2020 – oplevering 2021; - Twee slaapkamers; - Panoramisch uitzicht vanuit alle woonvertrekken; - Twee ruime privéparkeerplaatsen in de garage; - WKO-installatie + warmtepomp + zonnepanelen; - Energielabel A+; - Actieve VvE; bijdrage appartement € 202 per maand en per parkeerplaats € 37,50 per maand; - Luxe en instapklaar appartement in een van de meest aansprekende gebouwen van Arnhem.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6824

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.