Direct naar de inhoud
Logo van Roel Willemsen Garantiemakelaars

Velperweg 47 1302

6824BG Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 4.915

Fotogalerij

Velperweg 47 1302 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Arnhem aan je voeten: Royaal 3-kamerappartement op de 13e verdieping met fenomenaal uitzicht én 2 parkeerplaatsen! Wonen op hoog niveau, letterlijk en figuurlijk. In het iconische 'High Park', het voormalige Postbank-gebouw, bieden wij dit geweldige appartement aan op de 13e verdieping met een fantastisch vrij uitzicht. De kamerhoge raampartijen rondom laten daglicht ongefilterd binnen en bieden een panoramisch uitzicht over Klarendal en de Veluwezoom. Vooral in de ochtend zorgen optrekkende mistflarden voor een bijna sprookjesachtig beeld. Geniet tijdens je ontbijt van de opkomende zon en ervaar maximaal comfort dankzij de moderne warmtepomp: in de winter zorgt die voor aangename warmte via de vloerverwarming, terwijl hij in de zomer de hele woning verkoelt. De woning is gasloos en beschikt over energielabel A++. Wat ook opvalt, is de stilte: de uitstekende geluidsisolatie en de ligging onder de loze 14e verdieping zorgen voor een privacy die in hoogbouw zeldzaam is. De rondleiding Vergeet de standaard hokjesgeest. Dit appartement ademt de vrijheid van een loft en is door het hoogwaardige afwerkingsniveau volledig instapklaar. De sfeervolle woonkamer is een oase van licht. De riante opzet biedt volop mogelijkheden: een ruime zithoek, een aparte leeshoek of een werkplek, alles kan. De open keuken vormt het sociale hart van de woning; tijdens het koken blijf je in contact met je gasten, terwijl je het uitzicht over de stad en de Veluwezoom niet uit het oog verliest. De hoofdslaapkamer is royaal en je wordt hier wakker met hetzelfde fantastische uitzicht als in de woonkamer. Grenzend aan de tweede slaapkamer ligt een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als royale inloopkast of berging, maar ook ideaal als thuiswerkplek. De mooie, royale badkamer is strak betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Een praktisch hoogstandje: de privéberging bevindt zich niet ergens in een donkere kelder, maar direct naast je voordeur op de 13e verdieping. Comfort tot in het kleinste detail en met zowel KPN- als Ziggo-aansluitingen ben je technisch op alles voorbereid. Arnhem op z’n best De locatie combineert natuur en cultuur op unieke wijze. De beroemde Arnhemse parken, zoals het nabijgelegen Sonsbeekpark, en de uitgestrekte Veluwe liggen letterlijk om de hoek voor een ochtendwandeling of fietstocht. Voor een avond uit hoef je alleen de lift naar beneden te nemen: het bruisende centrum van Arnhem en de culinaire hotspots van het gezellige Modekwartier liggen op slechts 5 minuten afstand. Denk aan lokale favorieten zoals Sugar Hill en Goed Proeven of de winkels in Klarendal. Zelfs de dagelijkse boodschappen en je workout zijn 'regenproof': de ruim opgezette Albert Heijn en een sportschool bevinden zich onderin het gebouw en zijn binnendoor met de lift bereikbaar. Ongekend gemak Parkeerstress is hier verleden tijd. Bij het appartement horen twee eigen parkeerplaatsen in de garage van het complex (oostgebouw) en een gezamenlijke fietsenstalling in het hoofdgebouw. Binnenkort wordt de garage exclusief afgesloten voor bewoners. Of je nu kiest voor de auto (diverse uitvalswegen nabij), de trein (station Velperpoort ligt vlakbij) of de bus voor de deur: de bereikbaarheid is optimaal.  VvE Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage voor het appartement is € 297,90. De bijdrage voor de twee parkeerplaatsen bedraagt € 75,58 per maand. Ben je klaar voor 'the high life' in Arnhem? Woorden en foto’s vangen slechts een fractie van de beleving op deze hoogte. Plan direct een bezichtiging en ervaar het zelf! Aanvaarding: in overleg Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan: velperweg47-1302.nl Disclaimer: De vermelde maten en specificaties zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
453 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6824

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.