Direct naar de inhoud
Logo van Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V.

Velperweg 47 1307

6824BG Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 7.400

Fotogalerij

Velperweg 47 1307 Arnhem
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met allure in een van de fraaiste appartementen van Arnhem Je kijkt je ogen uit in dit exclusieve penthouse op de 13e verdieping van High Park, een markant wooncomplex aan de statige Velperweg. Hier woon je letterlijk en figuurlijk op het hoogste niveau. Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je alle ruimte, luxe en comfort. Tegelijkertijd heeft het appartement - door Studio Kees Marcelis ontworpen met veel gevoel voor stijl en detail - een moderne en warme uitstraling. Van de ruime living, met fenomenaal uitzicht door de grote raampartijen, en de smaakvolle maatwerkkeuken tot de royale slaapkamers en luxueuze badkamer met sauna: dit is 175 vierkante meter puur woongenot. En dan hebben we het nog niet gehad over het schitterende dakterras (78 vierkante meter groot) met onbetaalbaar panorama op Arnhem en wijde omstreken. “We hebben met ontzettend veel plezier gewoond in dit unieke penthouse”, zeggen de huidige eigenaren. “Elke dag opnieuw genoten we van het doordachte design, de luxe afwerking en het indrukwekkende uitzicht dat zich tot ver in Duitsland uitstrekt. De ligging, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Arnhem en de natuur van de Posbank, gaf ons het beste van twee werelden: rust en reuring binnen handbereik.” Beter kunnen ze het niet omschrijven. High Park is dan ook één van Arnhems meest prestigieuze wooncomplexen, met een indrukwekkende entree en een eigen huismeester. Vanuit het gebouw heb je direct toegang tot de ondergrondse supermarkt, slijterij en sportschool. Daarnaast vind je in de buurt tal van gezellige restaurantjes, winkels en speciaalzaken. Ook de binnenstad met al haar voorzieningen is vlakbij, net als de rust en ruimte van de vele stadsparken en iets verderop de uitgestrekte natuur van de Veluwe. Indeling Begane grond: als je via de glazen schuifdeuren binnenstapt in de imposante, sfeervolle centrale hal van High Park, voel je je direct welkom. De sociale en prettige sfeer onder de bewoners van het complex draagt zeker bij aan dat gevoel van thuiskomen. Een van de drie liften brengt je snel en comfortabel naar het penthouse op de 13e verdieping. 13e verdieping: aan de lichte galerij is de voordeur naar het appartement. Vanuit de hal, met praktische dubbele garderobekast, word je door het schitterende uitzicht als het ware de woonkamer ingezogen. Naast het adembenemende panorama is de scheidingswand met sfeerhaard een echte blikvanger in de hoge ruimte. Aan de living grenst - met datzelfde fenomenale uitzicht - de heerlijke woonkeuken als hart van het appartement. Hier heb je alle denkbare inbouwapparatuur tot je beschikking - van kookeiland tot en met wijnkoeling, alles van topkwaliteit. De keuken is op maat gemaakt en uitgevoerd in stijlvol matzwart met een robuust marmeren werkblad. En terwijl jij de sterren van de hemel kookt, kunnen je gasten alvast gezellig naast je plaatsnemen aan de bar. Als ze tenminste de verleiding van het zonovergoten dakterras kunnen weerstaan… En mocht het weer even tegenzitten, dan leg je de tuinkussens snel droog weg in de praktische berging. Daar is ook volop ruimte voor je keukenvoorraad. De twee slaapkamers zijn beide royaal van formaat en bieden ook weer een fantastisch zicht op Arnhem en omgeving. De inrichting is luxe en smaakvol, met onder andere praktische maatwerkkasten en in de hoofdslaapkamer een spiegelwand. Na een drukke dag is het heerlijk ontspannen in je eigen wellness. Want de badkamer beschikt - naast een luxe wastafelmeubel, inloopdouche en toilet - over een op maat gemaakte privésauna. De zachte tinten en ingebouwde verlichting maken de spa-beleving compleet. In de hal is overigens nog een separaat toilet. Bijzonderheden • Uniek penthouse (175 m2) in het prestigieuze wooncomplex High Park • Oorspronkelijke architectuur is van Broek en Bakema het gebouw is getransformeerd naar wonen onder begeleiding van Powerhouse Company Architecture • Riant dakterras (78 m2) met adembenemend uitzicht over Arnhem en wijde omgeving • In de naastgelegen, overdekte parkeergarage heb je de beschikking over liefst drie privéparkeerplaatsen. De parkeergarage wordt in het najaar van 2025 volledig beveiligd en afgesloten. • Studio Kees Marcelis tekende voor het doordachte design en de luxe afwerking van het appartement, met o.a. visgraatvloer in licht eiken en een uitgekiend lichtplan • Energielabel A+++, geheel uitstekend geïsoleerd • Alle vensters grenzend aan het dakterras zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering • Servicekosten per maand: penthouse € 425,39, parkeergarage € 37,79 per parkeerplaats • In de onderbouw is een berging met vliering voorzien van licht en verder is er een gezamenlijke afgesloten fietsenberging met laadpunten voor elektrische fietsen

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
654 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
78 m²
Externe bergruimte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6824

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.