Direct naar de inhoud
Logo van Willemsen makelaars

Weg naar 't Lange Water 2 3

6824MS Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 389.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.140

Koopprijs /m²: € 4.327

Fotogalerij

Weg naar 't Lange Water 2 3 Arnhem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met comfort, stijl en aandacht voor detail. Dit uitzonderlijk goed verzorgde appartement is tot in de puntjes afgewerkt en met veel oog voor detail ingericht. Een appartement waar comfort, kwaliteit en een prettige sfeer samenkomen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, volledige isolatie binnen het appartement en moderne voorzieningen is dit een instapklare woning waar u direct van kunt genieten. Locatie Het appartement is gelegen aan de Weg naar ’t Lange Water 2-3 in Arnhem, op een rustige en prettige woonlocatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl ook groen en recreatie in de nabije omgeving te vinden zijn. Een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Indeling Via de entree komt u binnen in een centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken, wat zorgt voor een overzichtelijke en functionele indeling. De doorzonwoonkamer is ruim van stuk en biedt volop mogelijkheden om vrij in te delen. Op dit moment bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer met ruimte voor een comfortabele zithoek en een mooi afgewerkte cinemawall. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend het balkon op het zuidwesten welke te bereiken is middels een schuifpui. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte met een prettige sfeer. De keuken is netjes en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt rustig gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of kinderkamer en geeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een vaste wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en zijn er meerdere praktische vaste kasten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfortabele woongebruik. Buitenruimte Een groot pluspunt van dit appartement zijn de twee balkons: * Een balkon op het noordoosten, ideaal voor de ochtendzon * Een ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht, veel privacy en volop zon tot in de avond en met bergingsruimte waar de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Berging In de onderbouw bevindt zich een ruime berging Bijzonderheden * Zeer goed onderhouden en stijlvol ingericht * Volledig geïsoleerd binnen het appartement * Voorzien van airconditioning * Elektrische verwarming * Nette keuken met diverse inbouwapparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel * Twee balkons met uitstekende zonligging * Ruime berging in de onderbouw * Veel privacy en vrij uitzicht * Instapklaar appartement Een comfortabel, licht en uitstekend verzorgd appartement op een fijne locatie in Arnhem, met alle extra’s die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
298 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6824

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.