Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Zuid-Peterstraat 2 2

6822BX Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 219.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 225.230

Koopprijs /m²: € 5.919

Fotogalerij

Zuid-Peterstraat 2 2 Arnhem
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een A-label, instap-klaar en ook nog eens centraal wonen in Arnhem? Dit is jouw kans! WELKOM op Zuid-Peterstraat 2-2 Arnhem! Ben jij alleenstaand of starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijne, lichte woning mét balkon én alles wat je nodig hebt? Dan is deze charmante en volledig gemoderniseerde 2-KAMER bovenwoning op de tweede verdieping precies wat jij zoekt. Gelegen aan de Zuid-Peterstraat in het levendige KLARENDAL, woon je hier op een rustige plek met alle voorzieningen én de binnenstad van Arnhem op korte afstand. Het kleinschalige gebouw telt in totaal vier appartementsrechten en is de afgelopen jaren nagenoeg volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Je hoeft dus alleen nog maar je spullen te pakken! Afgelopen maand is er een hybride CV installatie geïnstalleerd, tezamen met o.a. de kunststof kozijnen met isolerende beglazing heeft dit geleidt tot een pracht A- LABEL-kortom TOEKOMSTPROOF! WAT KUN JE VERWACHTEN In het entree portaal vindt je de meterkasten en is er wat ruimte voor fietsstalling. Via het trappenhuis bereik je het appartement. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 37 m² en is slim ingedeeld. Dankzij de grote ramen en het balkon valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De open keuken is modern en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en kastruimten met o.a. een carrouselkast. De woonkamer en suite sluit hier mooi op aan, waardoor je een gezellige leefruimte hebt. Voor wat betreft de indeling van kun je nog veel zelf bepalen, wil je graag een heuse woonkeuken en separate woonkamer met bijvoorbeeld een "roomdivider" t.b.v. slaapruimte of wil je juist een royale slaapkamer? Er zijn meerdere opties mogelijk! De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en een wastafel. Ook het separate toilet is strak afgewerkt met hangcloset en fontein. Het balkon is een echte pré te noemen, je kunt hier heerlijk buiten zitten om te eten of gezellig met vrienden een drankje doen. LOCATIE De Zuid-Peterstraat ligt in de populaire en creatieve wijk Klarendal. Hier vind je leuke koffietentjes, kleine speciaalzaken, ateliers en gezellige horeca. Ook station Velperpoort en de binnenstad van Arnhem zijn binnen enkele minuten te bereiken, zowel lopend als met de fiets. SAMENGEVAT - Woonoppervlakte van ca. 37 m²; - Twee kamers; - Veel lichtinval dankzij grote ramen en balkon; - Volledig gerenoveerd; - Vloeren laminaat; - Goed onderhouden en instap-klaar; - Parkeergarage op loopafstand (gratis parkeren) - Energiezuinig wonen met energielabel A; - Kleinschalige VvE is opgericht, MJOB is opgezet; - Bijdrage VvE circa € 100,- per maand; - Verrekening energie (GWE) met individuele tussenmeters, hiervoor gaat een voorschotbedrag van circa € 85,- per maand gelden. - De "niet-zelfbewoningsclausule" zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. Derhalve ook geen vragenlijst deel B aanwezig omdat verkoper er nooit zelf heeft gewoond. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw ideale eerste koopwoning is! Aanvaarding kan spoedig!

Hypotheek berekenen

€ 219.000

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.230

3,02%

Jaarlijks

%

€ 10.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Inhoud
123 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
HYBRIDE warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6822

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.