Inwoners
404
Laatste jaar: 2026
Coevorderweg 17 012
7735KJ Arriën • Overijssel
Beschikbaar
€ 175.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 5.350
2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 180.350
Fotogalerij
Omschrijving
Verscholen aan de rand van het bos ligt deze sfeervolle recreatiebungalow, een plek waar rust en natuur samenkomen. Omgeven door groen en met alleen het gezang van vogels op de achtergrond, ervaart u hier iedere dag het ultieme buitenleven. De bungalow bevindt zich in een prachtige bosrijke omgeving op bungalowpark Libra en biedt een oase van rust voor natuurliefhebbers, wandelaars en iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van alledag. Vanuit de woning stapt u direct de natuur in, terwijl u rondom geniet van een groene, beschutte ligging met volop privacy. Of u nu zoekt naar een fijne recreatieplek voor uzelf, een weekendverblijf of een investering in ontspanning en natuurbeleving — deze bungalow biedt het allemaal. Een unieke kans om te genieten van de rust het echte buitengevoel. Indeling Entree, woonkamer met gaskachel en toegang tot het terras, open keuken, slaapkamer 1 met dubbele wastafel, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer met toilet en douche. Tuin Gelegen op een perceel van 563 m2, geheel bostuin met prachtige grote rododendrons. Veel zonlicht in de tuin en op het terras bij de woning. Bijzonderheden - Vakantiecentrum Libra is een kleinschalig vakantiepark met leuke faciliteiten met onder andere een zwembad. Het park bestaat uit een bungalowdeel en een campingdeel. - Deze bungalow is eenvoudig van aard en inrichting en perfect geschikt om geheel naar eigen wens te moderniseren. -Verwarming middels gaskachel; - 10% afdracht bij verhuur; - De vergoeding voor vuilafvoer en gebruik van zwembad en andere faciliteiten bedraagt ca. € 250,-- per jaar; - De vergoeding voor toezicht bedraagt ca. € 114,-- per jaar. - Permanente bewoning is niet toegestaan.
Hypotheek berekenen
€ 175.000
Kosten koper (geschat): € 5.350
2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 8.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 175.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- recreatiewoning
- Type woning
- Bungalow, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 1 woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Perceeloppervlakte
- 563 m²
- Inhoud
- 177 m³
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 4 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1974
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Gashaard
- Warm water
- Geiser
- Energielabel
- NIET VERPLICHT
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan bosrand en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 20-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en toilet
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Arriën
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Arriën
Woon- en buurtcijfers in Arriën
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arriën. In 2026 waren er 404 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 636.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 636.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
8
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 360 |
| 2022 | 370 |
| 2023 | 390 |
| 2024 | 370 |
| 2025 | 385 |
| 2026 | 404 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 432.000 |
| 2022 | EUR 477.000 |
| 2023 | EUR 586.000 |
| 2024 | EUR 612.000 |
| 2025 | EUR 636.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 80
0-15: 85
15-25: 50
25-45: 75
45-65: 105
Opleidingsniveau
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
130
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
365
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
12
Vrijstaande woningen
110
Twee-onder-één-kap woningen
12
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
37
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
19
2020 en later
13
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
34
Label D
32
Label C
21
Label F
14
Label A
13
Label B
6
Label E
6
Label A+
3
Label A+++
3
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 4.130 |
| 2021 | 2.140 | 4.450 |
| 2022 | 1.670 | 4.360 |
| 2023 | 1.290 | 4.010 |
| 2024 | 1.250 | 4.200 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.500
Huurwoning
Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.000
Koopwoning
Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.160
Appartement
Gas: 980 • Elektriciteit: 3.100
Tussenwoning
Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.210
Bedrijvigheid in Arriën (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 75
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arriën.
Veelgestelde vragen over wonen in Arriën
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Arriën?
Arriën telt in 2026 ongeveer 404 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arriën?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arriën is in 2025 circa € 636.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arriën?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arriën ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arriën?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arriën?
In Arriën komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.
Meer woningen in Arriën
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Veldsteeg 1 a
7735KL Arriën
€ 1.395.000 k.k.
€ 7.227/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 193 m²
- Perceeloppervlakte
- 3430 m²
- Slaapkamers
- 4
