Direct naar de inhoud
Logo van Chris Draijer Makelaardij

van Camminghaweg 3

8822WB Arum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bolsward

Fotogalerij

van Camminghaweg 3 Arum
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woning met grote werkplaats en garage! Een uitgelezen kans voor een klusser of iemand, die een werkplaats aan huis wil hebben. Op een goede locatie aan de doorgaande weg van het dorp Arum staat deze vrijstaande woning uit 1850 met aangebouwde garage/werkplaats. Het woonhuis beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en bijkeuken op de begane grond. Verder zijn er 4 slaapkamers op de verdieping. De werkplaats is ruim opgezet met een garagedeur aan de voorkant, een aangebouwde berging aan de achterzijde en een grote bergzolder met vaste trap. Woonhuis: 130 m² woonoppervlak; Begane grond garage: 137 m² bergruimte; Verdieping garage: 125.5 m² bergruimte. Arum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. De voorzieningen van Harlingen en de A7/Afsluitdijk bevinden zich op ± 10 minuten afstand. Indeling Entree met glas-in-lood bovenraam, gang, toilet, trapkast en de trapopgang. Alle woonvertrekken op de begane grond zijn rond deze gang gesitueerd. De woonkamer heeft een balkenplafond en glas-in-lood bovenramen aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de andere kant van de gang. Het keukenblok heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douchehoek en een wastafelmeubel. De aangebouwde bijkeuken heeft praktische afmetingen. Hier bevinden zich een uitstortgootsteen, de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin en de werkplaats bereikbaar. De achtertuin op het noordoosten bestaat uit een betegeld deel achter het woonhuis en een grasveld en terras met overkapping achter de werkplaats. De grote werkplaats is op vele manieren te gebruiken. In het voorste gedeelte is voldoende parkeerruimte en het overige deel met achtergelegen berging biedt volop ruimte voor de klusser of zzp'er met bedrijf aan huis. Eerste verdieping De verdieping van het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor was het mogelijk 4 slaapkamers te realiseren, 2 grote en 2 kleinere. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De verdieping van de werkplaats is bereikbaar via een vaste trap. Deze grote bergzolder is voorzien van 2 afgescheiden bergruimtes. Tweede verdieping De vliering boven het woonhuis is vanaf de overloop middels een vlizotrap bereikbaar. Tuin De tuin heeft een zonligging op het noordoosten en bestaat uit 2 gedeeltes. Het gedeelte achter het woonhuis is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een paar borders. Er is een achterom langs de zijkant van de woning. Via een doorgang loopt de tuin verder door achter de werkplaats. Dit gedeelte bestaat uit een gazon en een terras met overkapping. Bijzonderheden * Grote garage/werkplaats; * Nefit cv-ketel 2005; * Energielabel G; * Vloerverwarming in badkamer en toilet; * 4 slaapkamers; * Arum beschikt over diverse voorzieningen en een basisschool; * Supermarkt schuin tegenover de woning; * De voorzieningen van Bolsward en Harlingen zijn op fietsafstand; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
1557 m³
Overige inpandige ruimte
263 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
5 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8822

Google Maps

Locatie van Arum

Ontdek waar makelaars actief zijn in Arum

Woon- en buurtcijfers in Arum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arum. In 2025 waren er 1.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 315.306.

Inwoners

1.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 315.306

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.233

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arum
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.020
2023 1.045
2024 1.020
2025 1.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.323
2022 EUR 245.821
2023 EUR 280.391
2024 EUR 297.506
2025 EUR 315.306

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 155 15-25: 130 25-45: 255 45-65: 315

Opleidingsniveau

Hoger

130

Praktisch

220

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

970

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 15
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

127

Label C

87

Label A

69

Label B

54

Label F

52

Label D

30

Label E

24

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.524 3.047
2021 1.744 3.107
2022 1.294 2.826
2023 1.063 2.840
2024 1.054 2.942

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.107

Huurwoning

Gas: 1.066 • Elektriciteit: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 2.973

Tussenwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 765 • Elektriciteit: 1.995

Bedrijvigheid in Arum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arum
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arum.

Veelgestelde vragen over wonen in Arum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arum?

Arum telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arum is in 2025 circa € 315.306.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum ligt rond € 30.233 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arum?

In Arum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer woningen in Arum

Bekijk meer woningen in deze plaats.