Direct naar de inhoud
Logo van Steenhuis Makelaars Assen

Agaatstoep 10

9403SJ Assen • Drenthe

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.216

Fotogalerij

Agaatstoep 10 Assen
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NU ALVAST ÉCHT RONDLOPEN IN 3D? * Voor deze XXL-woning is een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de virtuele tour, foto’s, plattegronden en alle overige documentatie. Download de brochure voor het webadres! In de geliefde wijk Marsdijk (deelplan ‘De Stoepen') mogen wij deze ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING met AANGEBOUWDE GARAGE, BIJKEUKEN, 5 SLAAPKAMERS en tuin op het WESTEN aanbieden. De woning is gebouwd in 1996, staat op een uitzonderlijk groot perceel van 496 m² en biedt maar liefst 171 m² woonoppervlak! Tel daar de aangebouwde garage van 34 m², overkapping, carport én vrijstaande berging bij op en je hebt hier een bijzonder compleet gezinshuis met volop ruimte binnen én buiten.  De woning heeft een prettige indeling met een ruime woonkamer en royale woonkeuken van samen meer dan 50 m², een bijkeuken en binnendoor bereikbare garage. Op de verdiepingen zijn in totaal vijf slaapkamers aanwezig, waardoor er genoeg plek is voor een groot gezin, thuiswerken, hobby’s en/of logees. De brede achtertuin op het westen maakt het geheel helemaal af: een fijne plek om van de ochtend- middag- en avondzon te genieten. OP ZOEK NAAR EEN ROYAAL GEZINSHUIS IN MARSDIJK MET 5 SLAAPKAMERS EN EEN GROTE TUIN? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en garage. De woonkamer is ruim en licht, met aan de achterzijde een fraaie erker, waardoor de ruimte net wat speelser en lichter aanvoelt. Er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken. Door de maatvoering is dit een echte woonkeuken, met voldoende werk- en kastruimte en een praktische opstelling. De bar geeft deze keuken extra uitstraling en gemak. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal voor witgoed, voorraad en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er ook een praktische deur naar de oprit. De aangebouwde stenen garage is met circa 34 m² enorm groot en biedt volop mogelijkheden voor auto, fietsen, opslag, hobby en/of klusruimte. Ook onder de carport staat de auto droog! EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 16, 13 en 13 m². De grootste slaapkamer heeft bovendien een praktische vaste kast met daarachter nog volop bergruimte. De overloop is met 9 m² heerlijk ruim en boven de garage is een extra werk/studeerhoek. Tot slot de badkamer; royaal van formaat en compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel én een te openen raam. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 14 en 11 m², beide met bergruimte achter de knieschotten. Door de aanwezigheid van daglicht en de goede maatvoering zijn dit volwaardige kamers, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de overloop is daarnaast nog extra bergruimte aanwezig. BUITEN Niet alleen de woning is groot, maar ook de tuin! De achtertuin is met circa 240 m² heerlijk ruim en door deze afmeting is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Er is ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte, groen en gezellig buiten eten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 6 m², ideaal voor tuingereedschap en andere tuinspullen. Achter de garage is een gezellige overkapping geplaatst om ook bij minder weer lekker buiten te kunnen zitten. Zelfs in de winter is het hier fijn zitten als de zon schijnt. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. OMGEVING De woning ligt in een populaire, rustige en kindvriendelijke wijk. Vanuit de woning is het Havenkanaal zichtbaar en ook daar begint het buitengebied van Assen. Een wandeling langs de Drentsche Aa en/of naar en door het Balloërveld is één van de mogelijkheden. Met het nieuwe snelfietspad is het centrum van Assen op de fiets nog dichterbij gekomen en is het slechts 10 minuten fietsen naar (trein)station, winkels, theater, bioscoop en horeca in het Asser centrum. Maar nog dichterbij is het winkelcentrum Marsdijk met winkels voor de dagelijkse benodigdheden en scholen en een speeltuintje om de hoek. Ook Groningen is per fiets binnen een uur eenvoudig te bereiken. GOED OM TE WETEN - Maar liefst 171 m² woonoppervlak - Perceel van 496 m² - 5 slaapkamers + studeerruimte - Garage van circa 34 m² - Plat dak garage vernieuwd en geïsoleerd (2024) - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (Energielabel B)

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
496 m²
Inhoud
699 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9403

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.