Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccept Makelaardij & Taxaties

Aletta Jacobsweg 54

9408AM Assen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tynaarlo

Fotogalerij

Aletta Jacobsweg 54 Assen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime UITGEBOUWDE en INSTAPKLARE helft van een dubbel woonhuis met een vrijstaande stenen garage en 2 terrasoverkappingen. De woning heeft een woonoppervlak van 138m2 en is gelegen op een royaal perceel van ca. 345m2 met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze woning is gelegen in de wijk Kloosterveen, deelplan Kloosterhage en gebouwd in 2003. In 2022 is de woning met ca. 17m2 uitgebouwd, geheel gemoderniseerd en volledig geïsoleerd (energielabel A). Dankzij de plaatsing van de zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig. BEGANE GROND: Entree/garderobe met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de zeer ruime living van 54m2. Centraal bevindt zich de moderne zwarte keuken (2022) met een kastenwand en een kookeiland met eetbargedeelte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelvriescombinatie, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een zelfreinigende oven en een kokend waterkraan. Het zitgedeelte van de living is tuingericht en beschikt van een gevelbrede schuifpui. De gehele begane grond is voorzien vloerverwarming met een mooie PVC visgraat vloer en heeft eigentijdse, sausklaar gestucte wanden. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers (ca. 16m2, ca. 10m2 en ca. 9m2) en een in 2024 vernieuwde badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING: Ruime overloop met bergruimte, CV-ketelopstelling en toegang tot vierde slaapkamer met en-suite een kantoor en een extra kantelraam tevens biedt de overloop toegang tot de moderne tweede badkamer voorzien van een ligbad, een wastafel en de witgoedaansluiting. Op deze verdieping is, middels knieschotten, extra bergruimte aanwezig. VLIERING: Bereikbaar via een vlizotrap voor extra bergruimte GARAGE: De vrijstaande stenen garage (ca. 17m2) beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. De brede oprit biedt plaats aan minstens 2 auto’s. TUIN: De zeer diepe achtertuin van ca. 140m2 ligt op het oosten en heeft twee terrassen en twee fraaie terrasoverkappingen. Door de ligging biedt de achtertuin veel privacy en kan men de hele dag van de zon genieten. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: -Geheel gemoderniseerd en uitgebouwd -voorzien van energielabel A -2 parkeerplaatsen op eigen terrein -Volledig geïsoleerd -CV-ketel Nefit 2019 -Voorzien van zonnepanelen -Aan de voorzijde op de begane grond en 1e verdieping voorzien van screens -Voorzien van glasvezel NB U kunt een uitgebreide brochure over de woning downloaden via de button op Funda De woning is gelegen in de wijk Kloosterveen, deelplan Kloosterhage, en biedt veel voorzieningen waaronder het wijkwinkelcentrum “Kloosterveste”, diverse basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Tevens ligt het dichtbij het recreatiegebied Baggelhuizen, bos- en natuurgebieden en de golfbaan. Deze woning is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Een aantal basisscholen zijn te voet in enkele minuten te bereiken. Ook de uitvalswegen, zoals de A28, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De bushalte bevindt zich op zeer korte loopafstand en biedt directe busverbindingen naar het NS-station van Assen, naar de stad Groningen en naar Friesland.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
501 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
142 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
29-10-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9408

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.