Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Asserwijk 21

9406XJ Assen • Drenthe

Verkocht onder voorbehoud

€ 977.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.390

2% overdrachtsbelasting (€ 19.540) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 998.390

Koopprijs /m²: € 3.465

Fotogalerij

Asserwijk 21 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa in gewilde wijk Kloosterveen Op een prominente locatie aan de geliefde Asserwijk staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa: een unieke combinatie van Scandinavische bouwkwaliteit, comfort en eigentijdse stijl. De woning ademt ruimte, licht en luxe, en is met veel oog voor detail ontworpen én onderhouden. Wonen met karakter De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, voorzien van een gashaard en een warme Amerikaans eiken vloer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn contact met de tuin. De keuken vormt letterlijk en figuurlijk het hart van de woning. Deze royale leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur (koffieapparaat, stoomoven, combi-oven, vaatwasser), een Gaggenau kookplaat met elektrische grill en dubbele inductie, en twee uittrekbare afzuigunits. Dankzij de lichtstraat met Velux-ramen is het hier altijd heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Comfortabel gelijkvloers wonen De villa beschikt over een slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Dit maakt de woning ook uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Verduurzaming & techniek In 2024 is de woning toekomstbestendig gemaakt met een nieuwe Intergas-ketel (gereed voor gasloos wonen) en een nieuwe meterkast met aansluitingen voor een eventuele lucht-lucht warmtepomp. Daarnaast zijn er in januari 2024 16 zonnepanelen geplaatst. Indeling Begane grond: Hal met garderobe, toilet en trapkast. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, zijdeur en meterkast. Ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer met en-suite badkamer (bad, inloopdouche en toilet). Ook is via de keuken binnendoor de geïsoleerde garage te bereiken. De garage beschikt over een elektrische deur en biedt ruimte voor één grote auto. Eerste verdieping: Ruime overloop met werkplek, drie slaapkamers (waarvan één zeer royaal), een separaat toilet en een badkamer met douche, bad en sauna. De slaapkamers zijn allen voorzien van schotten, waar nog veel ruimte voor opbergen achter zit. Tweede verdieping: Ruime vliering voor extra bergruime. Een aantal pluspunten nog eens op een rij: * Zweedse bouwstijl: degelijk, duurzaam en energiezuinig * Licht en ruimtelijk door de prachtige lichtstraat met Velux-ramen * Luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur van Miele & Gaggenau * Sfeervolle woonkamer met gashaard en Amerikaans eiken vloer * Slaapkamer met en-suite badkamer (bad, inloopdouche en toilet) op de begane grond * Tweede badkamer boven met douche, bad en sauna * Nieuwe Intergas-ketel uit 2024 * 16 zonnepanelen geplaatst in 2024 * Meterkast gereed voor lucht-lucht warmtepomp * Geïsoleerde garage met elektrische deur Wonen aan de Asserwijk De Asserwijk is een rustige, groene en kindvriendelijke straat in het moderne stadsdeel Kloosterveen. Hier woon je aan de rand van de stad, met veel ruimte, water en natuur. Op korte afstand vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Asserbos. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Assen of rijd je via de A28 richting Groningen of Zwolle. Ook is de Drentsche Golf & Country Club om de hoek, met 140 hectare ingericht als golfbaan, beschikken zij onder andere over een 27 holes wedstrijdbaan en 9 holes PAR 3 baan. Kortom, deze villa biedt het beste van twee werelden: luxe, comfort en duurzaamheid, gecombineerd met rust en ruimte. Een woning die je gezien moet hebben!

Hypotheek berekenen

€ 977.000

Kosten koper (geschat): € 21.390

2% overdrachtsbelasting (€ 19.540) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 998.390

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 977.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
282 m²
Perceeloppervlakte
1177 m²
Inhoud
1320 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9406

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.