Direct naar de inhoud
Logo van Solide Vastgoed Makelaars

Beilerstraat 61

9401PD Assen • Drenthe

Verkocht

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 3.458

Fotogalerij

Beilerstraat 61 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rijksmonument uit 1905, volledig en hoogwaardig verbouwd met behoud van karakter! Op een van de meest geliefde plekken in de wijk Assen Oud-Zuid, direct tegenover het Asserbos, staat deze monumentale en stijlvol gerenoveerde stadsvilla. Het betreft een rijksmonument uit 1905 dat in 2011 onder handen is genomen door een internationaal gerenommeerde architect en interieurontwerper. Het afwerkingsniveau is uitzonderlijk hoog en de authentieke kenmerken zijn met grote zorg behouden. Hoge raampartijen, ensuite deuren van prachtige kwaliteit en klassieke inbouwkasten vormen samen een harmonieus geheel dat direct een gevoel van warmte en klasse oproept. Met een woonoppervlakte van circa 227 m² is dit een royaal familiehuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen en waar nieuwe herinneringen kunnen ontstaan. De leefruimte op de begane grond is licht, ruim en elegant. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning geniet deze veel natuurlijk lichtinval en geniet je vanuit de woonkamer van een prachtig uitzicht op het Asserbos. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Daarnaast biedt de geïsoleerde kelder praktische bergruimte, ideaal voor provisie of seizoensopslag. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden, zo is de buitenzijde in september 2025 professioneel geschilderd en de cv-ketel is in 2022 vernieuwd. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kantoor- of hobbyruimte en leent zich hier uitstekend voor. De masterbedroom is voorzien van een stijlvolle ensuite badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, luxe inloopdouche, hoogwaardige taatsdeuren en een separaat toilet. Aangrenzend bevindt zich de walk-in-closet met directe toegang tot de wasruimte. Een praktisch detail is de geïntegreerde waskoker vanaf de tweede verdieping, wat extra gemak biedt in het dagelijkse gebruik. Daarnaast is er zowel aan de voor- als achterzijde toegang tot een balkon, waarbij het balkon aan de achterzijde zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De tweede verdieping biedt vier ruime slaapkamers en een royale overloop met provisieruimte. Hier is airconditioning aanwezig en ook deze verdieping beschikt over een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. In deze badkamer is tevens vloerverwarming aanwezig. Via de overloop bereik je de provisieruimte met de waskoker én de trap naar extra bergruimte en het platte dak. Aan de achterzijde bevindt zich opnieuw een breed balkon, toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Dakramen en lichtkoepels zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De verzorgde achtertuin is maar liefst circa 33 meter diep, met sfeervolle overkapping, bergruimte, elektra en achterom. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen. De tuin is fraai aangelegd, uitstekend onderhouden en voorzien van een praktische achterom De woning ligt prachtig aan de rand van het Asserbos, een heerlijke omgeving. Op korte loopafstand bevinden zich het levendige stadscentrum met zijn gevarieerde aanbod aan winkels, terrasjes en voorzieningen, én het NS-station, dat zorgt voor uitstekende verbindingen. Beilerstraat 61 is een karaktervol en monumentaal familiehuis op een absolute toplocatie waarin luxe, ruimte en historie op een unieke wijze samenkomen. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met een uitzonderlijk afwerkingsniveau, royale leefruimtes en bijzonder woongenot op een historisch plekje in het hart van Assen Oud-Zuid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
227 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
847 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
228 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9401

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.