Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Bosanemoon 70

9408LB Assen • Drenthe

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.113

Fotogalerij

Bosanemoon 70 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en royale twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht gelegen in Kloosterbos. In het geliefde deelplan Kloosterbos in Kloosterveen staat deze moderne, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelveldje. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en luxe zoekt in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. De woning is gebouwd in 2019, uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over maar liefst circa 158 m² woonoppervlak. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een hoogwaardige afwerking en diverse extra’s is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. INDELING Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met modern toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang de woonkamer via een stijlvolle stalen deur. De straatgerichte woonkamer is licht en ruim opgezet, biedt een fijne leefruimte met vrij uitzicht aan de voorzijde en is voorzien van een fraaie gashaard. Via een stalen suite deur staat de woonkamer in verbinding met de uitgebouwde keuken aan de achterzijde. Deze luxe keuken vormt het hart van de woning en geniet dankzij de dakkoepel en openslaande terrasdeuren van veel daglicht. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker. De begane grond is afgewerkt met een moderne PVC vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de keuken is er toegang naar de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een praktische vaste kast. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, mechanische ventilatie en een extra wastafel. Ook de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met per kamer een aparte thermostaat en is afgewerkt met een nette vinylvloer. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de royale tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De slaapkamer met dakkapel beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel. De andere slaapkamer is voorzien van twee dakramen. Verder is er vanaf de overloop via een vlizotrap een ruime vliering bereikbaar voor extra bergruimte. BUITEN De achtertuin biedt veel privacy en is via een achterom langs de garage te bereiken. Bovendien is er een tuinhuis met overkapping, ideaal als berging en een beschut plekje om heerlijk te kunnen zitten. Aan de voorzijde is er een royale oprit die ruimte biedt voor meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN - Vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelveldje - Gebouwd in 2019 - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping met aparte thermostaat per kamer. - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Waterontharder aanwezig - Extra groep in meterkast t.b.v. laadpaal (ter overname) - Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, speelvoorzieningen en wijkwinkelcentrum Kloosterveste - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, waaronder de A28 richting Groningen en Hoogeveen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
628 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9408

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.