Direct naar de inhoud
Logo van Reinders Makelaars & Adviseurs Drenthe

Bosrank 55

9408LH Assen • Drenthe

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.099

Fotogalerij

Bosrank 55 Assen
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale gezinswoning met verrassend veel leefruimte in het populaire Kloosterveen! Op zoek naar een ruime woning waar je als gezin echt alle kanten op kunt? Dan is Bosrank 55 in Assen absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 192 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en een extra leefruimte op de begane grond is dit een huis waar ruimte en comfort centraal staan. De woning is gebouwd in 2009 en volledig ingericht op een prettig gezinsleven. Op de begane grond valt direct de extra leefruimte op: een fijne plek die nu is ingericht als tv-hoek, maar zich net zo goed leent als speelruimte voor kinderen of een rustige werkplek. In combinatie met de lichte woonkamer en de moderne keuken ontstaat hier een heerlijk huis waar je zowel samen als apart kunt genieten. En in de tuin, daar geniet je van een tropisch gevoel door de twee palmbomen! PLUSPUNTEN op een rij: + Maar liefst 192 m² woonoppervlak + Vijf volwaardige slaapkamers + Extra leefruimte op de begane grond (tv-/speelkamer) + Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond excl. berging + Moderne leefkeuken + Achtertuin op het westen + Gelegen in de populaire wijk Kloosterveen + Ruime oprit voor meerdere auto’s INDELING Begane grond Entree via de oprit. In de hal vind je de meterkast, een apart toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Aan de overzijde is een ruime kastenwand geplaatst met onder andere een oven, combimagnetron en koffiemachine. De woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De aangebouwde ruimte is slim opgesplitst: het voorste deel wordt gebruikt als berging, terwijl het achterste deel een volwaardig verlengstuk van de woonkamer vormt. Momenteel ingericht als gezellige tv-hoek, maar ook perfect als speelruimte voor kinderen of werkplek. Eerste verdieping Via de overloop bereik je een ruime hal met toegang tot drie slaapkamers van circa 9, 11 en 15 m². Opvallend is de grote raampartij aan de zijkant van de woning, die zorgt voor veel natuurlijk licht in de hal. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met glazen wanden, toilet en twee wastafels die tegenover elkaar zijn geplaatst. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 10 en 14 m². Beide kamers beschikken over een gevelraam en dakramen, waardoor ze prettig licht zijn. De ruime overloop biedt plaats aan de wasmachine, droger en warmte-installatie. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de gordijnen. Tuin De voortuin bestaat uit twee stroken gazon met daarin drie bolboompjes. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s. De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met een combinatie van bestrating en gazon. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je hier in de middag en avond volop van de zon geniet. Eyecatchers zijn de twee grote palmen die de tuin een uniek karakter geven. Via een gezamenlijk pad naast de woning is de tuin ook achterom bereikbaar. Omgeving De woning ligt aan een rustige, cirkelvormige straat aan de rand van de wijk Kloosterveen in Assen. Deze wijk staat bekend als een complete en kindvriendelijke woonomgeving, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Kloosterveste. Daarnaast zijn er in de wijk meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en sportverenigingen aanwezig. Op loopafstand ligt het Arboretum Assen, een groot groen gebied met meer dan honderd soorten bomen uit verschillende werelddelen. Een bijzonder stukje natuur om de hoek dus! Kloosterveen voelt als een dorp binnen de stad: rustig, ruim opgezet en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij. Een woning die je echt van binnen moet ervaren om de ruimte en mogelijkheden goed te voelen. Plan een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Inhoud
700 m³
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9408

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.