Direct naar de inhoud
Logo van Alders Makelaars

Hunze 20

9406EE Assen • Drenthe

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.129

Fotogalerij

Hunze 20 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Hunze in Assen staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een moderne uitstraling en een comfortabele leefruimte. Met een woonoppervlak van circa 139 m² en vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte om prettig te wonen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, onder andere door de aanwezigheid van 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen, vloer-, muur- en dakisolatie beschikt het geheel over een energielabel A! De open indeling, de moderne keuken en de tuin met garage en overkapping maken het geheel compleet. Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met een toilet en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en heeft veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de kelder. De open keuken is modern (2021) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de wasmachineaansluiting, verdeler van de vloerverwarming en de cv-opstelling (Remeha, 2020, eigendom). De begane grond is, met uitzondering van de hal, volledig voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een inbouwkast. Daarnaast zijn hier drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De badkamer is modern en beschikt over een wastafel, hangcloset, inloopdouche en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met toegang tot de slaapkamer. Deze ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam. Deze ruimte kan uiteraard kan naar eigen wens worden ingericht, als bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin en omgeving De woning beschikt over een fijne achtertuin op het zuiden die op een praktische en comfortabele manier is ingericht. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten, waaronder een terras en een vlonderterras. Het aanwezige gazon zorgt voor een groene uitstraling, terwijl de overkapping met elektra de mogelijkheid biedt om ook bij minder weer buiten te verblijven. Het elektrische zonnescherm draagt bij aan extra comfort op zonnige dagen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra en water. De aangebouwde stenen garage beschikt over elektra en een elektrische deur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is centraal gelegen op korte afstand van het centrum van Assen met voorzieningen, scholen en uitvalswegen nabij. Hierdoor wordt comfortabel wonen gecombineerd met een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden; * Ruime twee-onder-een-kapwoning; * Energielabel A!; * Beschikt over vier slaapkamers; * Moderne open keuken uit 2021; * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * Goede isolatievoorzieningen (vloer, muur en dak); * Cv-installatie: Remeha, bouwjaar 2020 (eigendom); * Voorzien van 10 zonnepanelen (2023); * Elektrische rolluiken op alle slaapkamers eerste verdieping; * Nieuwe meterkast en elektriciteit; * Aangebouwde garage, berging en overkapping; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Centrum van Assen op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9406

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.