Direct naar de inhoud
Logo van Steenhuis Makelaars Assen

Huygensstraat 17

9402NL Assen • Drenthe

Beschikbaar

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 3.462

Fotogalerij

Huygensstraat 17 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de 3D tour en ook alle overige informatie (Zie voor het webadres ook de 1e pagina van de brochure). In rustige straat OP STEENWORP AFSTAND van de binnenstad mogen wij deze UITGEBOUWDE 2/1-KAPWONING met GARAGE aanbieden. Deze luxe woning is gebouwd in 2008 op een ruime kavel van 284 m² op het WESTEN. In 2016 is er aan de achterzijde van de woning uitgebouwd. Hierdoor biedt de woning nu maar liefst 156 m² woonoppervlak met een heerlijke LEEFKEUKEN én BIJKEUKEN. Daarnaast heeft de woning door goede isolatie, 18 zonnepanelen en hybride WARMTEPOMP (2022) een energielabel A+++. Het geheel kenmerkt zich tenslotte door een hoogwaardige afwerking en keurige staat van onderhoud; instapklaar dus! ROYAAL WONEN NABIJ HET CENTRUM EN GEEN ZIN IN KLUSSEN? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Ruime entree in ruime hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met in de uitbouw het eetgedeelte met schuifpui naar het terras en de achtertuin. De luxe, greeploze keuken met hardstenen blad is in ruime hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder separate vriezer, koelkast, combi oven-magnetron en vaatwasser. Door de uitbouw is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. De enorm praktische bijkeuken met deur naar zowel oprit als tuin maakt het geheel compleet. EERSTE ETAGE Riante overloop met veel daglicht, vaste trap naar de 2e etage en toegang tot de badkamer en de 3 ruime slaapkamers (13, 10 en 10 m²). De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, 2e wandcloset en groot wastafelmeubel met spiegelkast. Ook op deze heerlijk lichte verdieping merk je dat de woning met liefde gebouwd en bewoond is. TWEEDE ETAGE Doordat bij de bouw is gekozen voor een 'lessenaarskap', heb je hier een volwaardige etage (35 m² vanaf 1,50 hoogte gemeten) met veel opbergruimte achter knieschotten. Momenteel is de etage ingedeeld in een grote en lichte voorzolder met opstelplaats van de hybride-warmtepomp, omvormer, was/droogcombinatie en de 4e slaapkamer van maar liefst 23 m²! Door de indeling van de overloop, ramen en elektriciteitsvoorzieningen is een 5e slaapkamer heel eenvoudig te realiseren! BUITEN De woning heeft aan de voorzijde een fijne voortuin (24 m²) met een vrij en wijds uitzicht over groenstrook/speelvoorzieningen. De oprit van 17(!) meter lang biedt genoeg ruimte om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein en de extra grote garage (24 m²) biedt alle berg-/klusruimte die je maar nodig hebt. De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin is 13 meter diep met op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon én schaduw. In de achtertuin is het een oase van rust! GOED OM TE WETEN - Moderne, luxe bouw met volledige isolatie en HR++ beglazing - 18 x 400 Wp zonnepanelen 2022 - Hybride warmtepomp 2022 - Energielabel A+++ - Uitbouw 2016 - Tuinaanleg en bestrating 2017 - Schilderwerk buitenom 2023 - Strakke wand- en vloerafwerking (geen behang) - Ideaal gelegen op loopafstand van centrum en voorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
666 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR-combi - Hybride Daikin (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9402

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.