Direct naar de inhoud
Logo van Steenhuis Makelaars Assen

Laurierpark 106

9408AN Assen • Drenthe

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.373

Fotogalerij

Laurierpark 106 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een prachtige en rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen bevindt zich deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met een royale aangebouwde garage van maar liefst 37m² en voorzien van carport, een eigen oprit en een fraai vrij uitzicht over het omliggende groen. De woning combineert ruimte, comfort en een moderne uitstraling, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! Dankzij de eigentijdse architectuur en de grote raampartijen wordt de woning overspoeld met natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving. Vanuit de woonkamer en de tuin geniet u bovendien optimaal van het weidse uitzicht, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. Diverse voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op loopafstand van de woning en op enkele minuten afstand van de woning bevinden zich bushaltes die je naar het station of Groningen brengen (Q-liner). Daarnaast liggen de Baggelhuizerplas en het Peelinckbos in de directe omgeving, ideaal voor ontspanning en recreatie. De op- en afrit van de A28 (Groningen-Zwolle) is binnen enkele autominuten bereikbaar. Begane grond Via de entree betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot de royale aangebouwde garage. Deze garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en beschikt over elektra wat hem uitermate geschikt maakt voor diverse doeleinden. In de hal bevinden zich daarnaast de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin en het achtergelegen groen. De woonkamer is bovendien voorzien van een moderne gashaard, die extra sfeer en warmte biedt tijdens de koude maanden. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven toegang tot het terras aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en privacy. De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker, inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de keukendeur heeft u bovendien direct toegang tot de voortuin. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte en een complete badkamer. De badkamer is comfortabel ingericht en voorzien van een whirlpool, een douchecabine en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een ruime en multifunctionele zolderverdieping die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Dankzij het vrije en rustgevende uitzicht is dit een bijzonder prettige plek om te verblijven. Daarnaast zijn er knieschotbergingen aanwezig die zorgen voor extra opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-installatie. Tuin De verzorgde achtertuin is toegankelijk via de openslaande tuindeuren in de woonkamer en via de achterdeur van de garage. De tuin biedt een fraai vrij uitzicht over het achtergelegen groen, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. In het verleden is er extra grond aangekocht, waardoor de tuin aanzienlijk is vergroot en het vrije karakter nog verder is versterkt. Ook in de voortuin is het aangenaam vertoeven; hier kunt u beschut zitten en genieten van de zon op verschillende momenten van de dag. Goed om te weten: - 8 zonnepanelen aanwezig - alle voorzieningen zijn aanwezig op loopafstand - Tuin is gelegen op het Zuid-Westen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9408

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.