Direct naar de inhoud
Logo van Boekholt & partners makelaardij Assen

Ligusterhage 1

9408EJ Assen • Drenthe

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.078

Fotogalerij

Ligusterhage 1 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het begin van de Ligusterhage staat deze hoogwaardig afgewerkte, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met geschakelde garage met onder andere: energielabel A, tuin rondom en dakterras op het zuiden, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en 6 zonnepanelen. De woning is gebouwd in 2002 en de afgelopen jaren is veel vernieuwd: in 2020 een strakke keuken met luxe inbouwapparatuur en in 2024 is de badkamer deels vernieuwd. Verder is de tuin fraai aangelegd en dit jaar zijn er nog 6 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast rolluiken aan de zonzijde op de verdieping. De woning ligt nabij wijk- en winkelcentrum “Kloosterveste” met alle wijkvoorzieningen waaronder winkels, sport, onderwijs en gezondheidszorg. Andere voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn onder meer: Natuur- en recreatiegebied Baggelhuizen, voetbalclub FC Assen, hockeyclub HVA en de Drentsche Golf & Country Club. Indeling: Begane grond: Entree/hal met aan uw linkerhand het moderne toilet met fonteintje en aan uw rechterhand de meterkast. Als u rechtdoor loopt komt u in de royale en lichte woonkamer met open keuken. De strakke keuken (2020) is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals combi-oven, Quooker-kraan, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast fijn veel kast- en werkruimte. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin op het zuiden. Vanuit de tuin toegang tot de praktische bijkeuken (ca. 9 m²) en de garage (ca. 11 m²) met water- en elektra-aansluiting. Eerste verdieping: Overloop met aan uw rechterhand de moderne badkamer voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. In februari 2024 zijn badkuip, badkraan en doucheset vernieuwd en is het plafond gestuct. Aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van ca. 11 m², de 2e slaapkamer van ca. 17 m² en de 3e slaapkamer van ca. 14 m². Op de overloop neemt u de trap omhoog naar de ... Tweede verdieping: Overloop met praktische ruimte voor de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en bergruimte achter de knieschotten. Aan uw linkerhand vindt u de 4e slaapkamer van ca. 9 m². Verder een zonnig dakterras (ca. 27 m²) op het zuiden. Bijzonderheden: - Energielabel A - Vrijstaande woning met geschakelde garage - Zeer goede staat van onderhoud - Royale en zonnige tuin op het zuiden - Garage voorzien van elektra- en wateraansluiting en infraroodpaneel - 6 zonnepanelen (2025) - Voorzien van rolluiken en horren - CV-ketel, Remeha Avanta Ace (2023) - Schilderwerk rondom in 2024 bijgewerkt - Oprit voor 2 auto's Kortom: een uitstekend onderhouden vrijstaand huis op een fijne locatie nabij alle voorzieningen. Interesse? Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct een afspraak in.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
369 m²
Inhoud
574 mÂł
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
163 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9408

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.