Direct naar de inhoud
Logo van Steenhuis Makelaars Assen

Port-Natalweg 28

9401PX Assen • Drenthe

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Port-Natalweg 28 Assen
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal vrijstaand wonen op een prachtige locatie aan de rand van het groen, met volop ruimte, comfort en privacy? Deze karaktervolle vrijstaande woning aan de Port-Natalweg biedt het allemaal. Met maar liefst 286 m² woonoppervlak, zes slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin rondom is dit een ideaal familiehuis voor wie royaal wil wonen op een rustige en geliefde plek in Assen. De woning ligt aan een rustige weg, met vrij uitzicht en direct nabij bosrijke omgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, NS station en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. Een unieke combinatie van ruimte, natuur en bereikbaarheid. Binnen valt direct de royale opzet van de woning op. De leefruimtes zijn licht en sfeervol, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De afwerking is hoogwaardig en comfortabel, waardoor u hier direct kunt genieten van het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Dankzij de praktische indeling met drie woonlagen is er ruimte in overvloed voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en meerdere fijne plekken om te genieten van zon en rust. De royale achtertuin met overkapping, gelegen op het noordwesten, vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage met berging. Kortom: een royaal en sfeervol familiehuis op een prachtige locatie, waar ruimte, rust en comfort perfect samenkomen. ** VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze vrijstaande woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) ** De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Hal/entree met meterkast, toegang tot het kantoor en de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Daarnaast zijn de bijkeuken met deur naar de tuin, het toilet en de riante woonkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en quooker en biedt toegang tot de kelder. De heerlijke lichte woonkeuken grenst aan de mooie omsloten tuin en middels de grote schuifpui worden buiten en binnen eenvoudig bij elkaar betrokken. Verdieping Op deze verdieping zijn 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 15, 16 en 23m². Daarnaast is er een praktische wasruimte met een schuifkastenwand. De badkamer is ruim, modern en helemaal compleet met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit 2 van de slaapkamers, de wasruimte en de badkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Royale verdieping, ideaal voor gasten of als masterbedroom. Een ruime slaapkamer met eigen toilet en badkamer en suite met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het dakterras, Garage/berging In 2020 is er een volledig nieuwe geïsoleerde garage gebouwd met een aparte berging en een sedum dakbedekking. De vrijstaande stenen garage is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een deur aan de tuinzijde. De berging is vanuit de tuin bereikbaar. Tuin De tuin is op het noordwesten gelegen en is keurig aangelegd. Door de omslotenheid van groen heb je enorm veel privacy. Achter de garage is een fraaie overkapping gebouwd van bijna 30m², ook hier is het heerlijk toeven. Kortom: deze woning moet je zien en beleven! Goed om te weten: - 12 zonnepanelen - CV ketel 2020 - rookkanaal in woonkamer aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
286 m²
Perceeloppervlakte
909 m²
Inhoud
970 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
315 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9401

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.