Direct naar de inhoud
Logo van Wes Makelaars

Rietveld 10

9407GP Assen • Drenthe

Verkocht onder voorbehoud

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.407

Fotogalerij

Rietveld 10 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij gelegen en goed onderhouden woning met dakkapel, zonnepanelen, laadpaal en ruime oprit in Assen! Welkom bij Rietveld 10: een fijne en solide woning, gebouwd in 1985/1986, gelegen op een mooie, vrije plek in de straat. De woning is voorzien van een dakkapel, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 9 zonnepanelen, een laadpaal in de garage en een ruime oprit. Dankzij de goede onderhoudsstaat en de energiezuinige voorzieningen is dit een woning waar je direct comfortabel kunt wonen. De combinatie van ruimte, licht, en een goede ligging maakt dit een ideale gezinswoning! Ligging: Rietveld 10 is gelegen in een rustige, prettige woonstraat met een vrije en goede ligging. De omgeving is kindvriendelijk en ruim opgezet. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het centrum van Assen en de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het woonhuis is als volgt ingedeeld: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de straatzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en met prettig contact richting de voorzijde. De woonkamer is tuingericht, heerlijk licht en biedt een fijne leefruimte met directe verbinding met de achtertuin: een ideale plek om te ontspannen. De garage is buitenom te bereiken, ideaal voor fietsen, opslag en natuurlijk de auto. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor witgoed en installaties. Daarnaast zijn er mogelijkheden om hier (een) extra slaapkamer(s) te realiseren—bijvoorbeeld een werk-, logeer- of tienerkamer. Buiten: De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging in de straat is vrij en prettig, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast biedt de tuin volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de ruimte rondom de woning. Installaties en verduurzaming: - Intergas Kombi Kompakt HRE gaswandtoestel - Brink Climate Systems Renovent HR - 9 zonnepanelen (2016, 290 WP per paneel) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en roluiken - Laadpaal (in/aan de garage) voor elektrische auto Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985/1986 - Keuken aan straatzijde, woonkamer tuingericht - Garage buitenom bereikbaar - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Dakkapel op de tweede verdieping - Zolderverdieping met witgoedaansluitingen en installaties - Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op de tweede verdieping - Ruime oprit en vrije ligging in de straat Heb je alles goed bekeken en ben je overtuigd? Graag plannen wij een afspraak voor een bezichtiging. Rietveld 10 is een fijne woning met ruimte, comfort én mogelijkheden voor de toekomst, en laat zich het beste in het echt ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9407

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.