Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Ruiterakker 127

9407BH Assen • Drenthe

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.620

Fotogalerij

Ruiterakker 127 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een royale , instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau op de begaande grond Deze woning heeft dit echt allemaal. De begane grond straalt pure luxe uit en is in 2023 tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige details. Zo bevindt zich aan de achterzijde zelfs een aangebouwde, afsluitbare terrasoverkapping die direct grenst aan de onderhoudsvriendelijke tuin, waar volop privacy gegarandeerd is. Deze woning móet je echt gezien hebben! Vóór in de groene woonwijk Peelo, op fietsafstand van het gezellige stadscentrum en met een snelle aansluiting op de uitvalswegen vind je deze woning. Het wijkwinkelcentrum, diverse supermarkten en scholen, (sport-)voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree in ruime en lichte hal met toegang tot de toiletruimte, witgoedapparatuur-ruimte en de woonkamer met open keuken. De benedenverdieping kenmerkt zich door de strakke wandafwerking, prettige hoeveelheid lichtinval, prachtige pvc-visgraatvloer met daaronder vloerverwarming en onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met Triple beglazing en last but not least; een prachtige en compleet uitgeruste keuken uit 2023 met een kook- en spoeleiland en een natuurstenen werkblad. De volgende inbouwapparatuur is in de keuken aanwezig: vaatwasser, koelvriescombinatie, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, Quooker en een wijnklimaatkast. Aansluitend aan de woonkamer verschaft de aluminium schuifpui (2/3 is open te schuiven) toegang tot de aangebouwde terrasoverkapping. De terrasoverkapping is eveneens prettig licht, mede dankzij de polycarbonaat dakplaten en de glazen schuifdeuren die naadloos op elkaar aansluiten. De open trap vanuit de woonkamer geeft toegang tot de 1e verdieping. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel met 2 kranen en toilet. Een handige vaste kast vind je terug op de overloop. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap vanaf de overloop is de ruime zolderverdieping met goede stahoogte bereikbaar. Een 4e slaapkamer met dakraam vind je aan de voorzijde van de woning en slaapkamers 5 en 6 liggen aan de achterzijde van de woning. Deze laatste 2 beschikken over een dakkapel met buitenzonwering. Ook ligt er op deze verdieping een laminaatvloer. De afgesloten bergeruimte is bereikbaar vanaf de zolderoverloop, net als de bergvliering boven de zolderverdieping. Met totaal 6 slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor grotere of samengestelde gezinnen. Buitenom: In de achtertuin is een geïsoleerde houten blokhut aanwezig die uitgerust is met elektra. De huidige eigenaar gebruikte deze ruimte o.a. als thuiswerkplek. Ook kan deze ruimte voor andere doeleinden worden gebruikt, zoals o.a. opslagruimte of chillruimte. Naast deze blokhut is een afsluitbare overkapte doorgang aanwezig met afsluitbare achterom. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, sfeervol en groen ingericht. Hier ervaar je volop privacy, mede door het ontbreken van directe achterburen. Parkeren kan op het openbaren parkeerterrein in de nabijheid van de woning. Kenmerken & specificaties: - Zeer goed onderhouden en ruime eengezinswoning met totaal 6 slaapkamers en geïsoleerde werkkamer / blokhut in de achtertuin; - Begane grond is volledig voorzien van moderne strakke aluminium kozijnen met Triple beglazing; - bovenverdiepingen zijn voorzien van isolerende beglazing; - rustig gelegen aan een woonhofje met slechts bestemmingsverkeer vóór in de groene woonwijk Peelo met in de nabijheid alle voorzieningen; - recent afgegeven definitief energielabel A; - 10 eigen zonnepanelen op dak aanwezig met een goede werkelijke opbrengst van 2,9 Mwh in 2024; Benieuwd geworden naar deze keurige, verrassend ruime woning gelegen in een heerlijke groene woonomgeving voor in de woonwijk Peelo? Bel voor een afspraak en overtuig jezelf wat Ruiterakker 127 jouw kan bieden! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Starterwoning, doorstroomwoning

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
419 m³
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra 28c4 HRC (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9407

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.