Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Schanswal 26

9407AB Assen • Drenthe

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.427

Fotogalerij

Schanswal 26 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de ruim opgezette en geliefde woonwijk Peelo in Assen staat deze verrassend ruime gezinswoning met aangebouwde garage en zonnige tuin op het zuidoosten. Met circa 124 m² woonoppervlakte en een perceel van 234 m² biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en is een heerlijke plek om samen te komen. De ruimte is afgewerkt met een mooie parketvloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij de open indeling ervaar je een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. De praktische bijkeuken zorgt voor extra gemak en bergruimte. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De zonnige, besloten tuin op het zuidzuidoosten biedt optimale privacy en is dé plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. De tuin beschikt over een vijver en biedt voldoende ruimte om heerlijk te ontspannen. De aangebouwde garage én parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein maken het wooncomfort compleet. LOCATIE Je woont hier in de groene en ruim opgezette wijk Peelo. De woning ligt verkeersluw, zonder doorgaande weg, wat zorgt voor rust en veiligheid. Bovendien zijn er een speelveldje en speeltuin vlakbij. De ligging is ideaal: binnen 10 minuten lopen (of 3 minuten rijden) bereik je winkelcentrum Peelo, met onder andere een supermarkt, huisartsenpraktijk, cafetaria, geldautomaat, boekwinkel, pizzeria, slager en kapper. Ook meerdere basisscholen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bevindt zich een bushalte met verbinding naar Groningen en het station op slechts 2 minuten loopafstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Binnen 6 minuten bereik je bovendien de A28. Liefhebber van natuur en buitenruimte? Het Volkstuinenpark ligt op slechts 10 minuten lopen of 4 minuten rijden. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier bereik je zowel de achtertuin als de aangebouwde garage. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je deze volwaardige etage. Hier bevinden zich een ruime overloop, een vierde slaapkamer met Velux-dakraam en de opstelling van de cv-ketel en omvormer. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerruimte. TUIN De zonnige, besloten tuin op het zuidzuidoosten biedt veel privacy en een prettige sfeer. Hier geniet je van rust, ruimte en zon gedurende de dag. De garage is zowel binnendoor (via de bijkeuken) als van buitenaf toegankelijk. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Ben je op zoek naar een ruime, complete gezinswoning op een groene, kindvriendelijke en goed bereikbare locatie? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
486 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9407

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.