Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Smaragdstoep 16

9403SE Assen • Drenthe

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.835

Fotogalerij

Smaragdstoep 16 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, ruim opgezette vrijstaande woning op een royaal perceel met een tuin op het zuiden en op loopafstand van natuurgebied “De Landjes”. Deze ruime woning is bijzonder goed onderhouden. Zo hebben de huidige eigenaren de gevelbekleding vernieuwd met onderhoudsarm Keralit. Dit is een duurzaam, kunststof gevelsysteem dat ongevoelig is voor weersinvloeden en er jarenlang mooi blijft uitzien. Daarnaast beschikt de woning over 24 zonnepanelen, airconditioning (waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden) en een recente badkamer (2022). Uniek aan deze woning is onder andere de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de mogelijkheid om een camper of caravan te stallen naast de garage en in de carport aan de achterzijde van het perceel. Via het pad aan de voorzijde is het nabijgelegen beekdallandschap “De Landjes” te bereiken, ideaal voor liefhebbers van wandelen of voor het uitlaten van de hond. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op “Download Brochure” en kom alles te weten over de woning en de omgeving! De woning is gelegen in de geliefde wijk Marsdijk, waar een ruim opgezet winkelcentrum aanwezig is, maar ook een medisch centrum met apotheek, diverse basisscholen en vele sportmogelijkheden. Ga je regelmatig naar Groningen, dan is er een zeer goede busverbinding (Q-liner) die aan de rand van de wijk vertrekt. Deze woning ligt niet alleen dicht bij alle wijkvoorzieningen, maar heeft ook een unieke ligging nabij het beschermde natuurgebied van de Drentse Aa en het uitgestrekte Balloërveld. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in een ruime hal is er toegang tot het toilet en de meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van een houtkachel en ontvangt veel natuurlijk licht, mede dankzij de ramen die doorlopen tot aan de grond. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken (2014), voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. De schuifpui zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en verbindt de keuken en woonkamer met de op het zuiden gelegen royale tuin. Daarnaast is er toegang tot de bijkeuken, waar de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling (NEFIT Topline 2014) te vinden zijn. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar, die is voorzien van een elektrische deur. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier riant bemeten slaapkamers. De royale afmetingen maken de verschillende ruimtes geschikt voor meerdere doeleinden, denk bijvoorbeeld aan een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een hoogwaardig afgewerkte badkamer aanwezig die van alle moderne gemakken is voorzien, zoals vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Zolderruimte: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich veel praktische bergruimte en dankzij de hoge nok is deze ruimte beloopbaar. Tuin: Vanuit de keuken is de tuin te bereiken via de schuifpui en de achterdeur. De tuin is fraai aangelegd en op het zonnige zuiden gelegen. Aan de woning bevindt zich een aluminium overkapping met ingebouwde zonwering. Verder zijn er in de tuin meerdere terrassen te vinden. Spullen en fietsen opbergen kan in de vrijstaande houten berging. Aan de achterzijde van het perceel is een carport gesitueerd met een hoge inrijhoogte, waardoor hier met gemak een camper of caravan gestald kan worden. Bijzonderheden & sterke punten: - Uitstekend onderhouden woning - Keralit gevelbekleding - Energielabel A - Met kunststof beklede dakgoten - Vloerverwarming op de benedenverdieping - Airco op de benedenverdieping (verwarmen en koelen) - Recent vervangen badkamer - 24 zonnepanelen (165 wattpiek per paneel) - Voorzien van waterontharder - Ruime parkeergelegenheid en mogelijkheid tot het stallen van een caravan of camper op eigen terrein Deze woning combineert comfort met een unieke ligging nabij prachtige natuurgebieden. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en moderne voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van deze prachtige vrijstaande woning in Marsdijk. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
749 m²
Inhoud
767 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
356 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9403

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.