Direct naar de inhoud
Logo van KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Stedegroen 2

9408HB Assen • Drenthe

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.441

Fotogalerij

Stedegroen 2 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIMTE, RUST EN REURING OP PRECIES DE JUISTE PLEKKEN Sommige huizen voelen direct goed. Stedegroen 2 is er zo één. Een moderne hoekwoning in de geliefde wijk Kloosterveen, waar je woont in een rustige, autoluwe straat, maar wél met alles wat het dagelijks leven prettig maakt om de hoek. Denk: spelende kinderen voor de deur, buren die elkaar kennen, natuur dichtbij en voorzieningen op fietsafstand. Bouwjaar 2006, maar dankzij een grondige modernisering in 2021 voelt deze woning eigentijds, fris en helemaal af. Hier hoef je niets meer te doen – behalve verhuizen en genieten. BINNENKOMEN MET EEN WARM WELKOM Je stapt binnen in een ruime hal met een praktische trap-/provisiekast: ideaal voor jassen, tassen en alles wat je liever niet in het zicht hebt. Het toilet is in 2021 volledig vernieuwd en past perfect bij de strakke, moderne uitstraling van de woning. Via de schuifdeur kom je in het hart van het huis. De eethoek vormt een fijne, centrale plek waar lange avonden aan tafel vanzelf ontstaan. Loop je door, dan kom je bij de keuken: een ruim kookeiland dat letterlijk en figuurlijk verbindt. Hier kook je, praat je bij en kijk je uit over de woonkamer. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap van italiaans design, heteluchtoven, royale koelkast en vaatwasser. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en biedt volop ruimte voor een grote bank, zachte kussens en – zeker in deze wintermaanden – een knisperend haardvuur. De houtkachel (2023) maakt koude avonden nét even fijner: kaarsen aan, dekentje erbij en warme chocolademelk binnen handbereik. BUITEN LEVEN, HET HELE JAAR DOOR Via de openslaande deuren stap je de tuin in. In 2023 is deze onder architectuur aangelegd door een hovenier en dat zie je. De tuin is voorzien van een goed aangelegd drainagesysteem en hoogwaardige In-Lite tuinverlichting, wat zorgt voor optimaal comfort en sfeer, het hele jaar door. Het resultaat is een groene, sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zitplekken, veel privacy en verrassend veel zon. En is het te warm? Dan biedt de prachtige plataan natuurlijke schaduw – een parasol waar geen stok aan te pas komt. Dit is zo’n tuin waar je het liefst elk seizoen iets mee wilt: barbecueën in de zomer, nazitten in het voor- en najaar. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande garage (4 x 6 meter) met elektrische deur. Ideaal voor de auto, fietsen of als extra bergruimte. Er is bovendien de mogelijkheid om een eigen oprit te realiseren. RUIMTE OP ELKE VERDIEPING De eerste verdieping verrast met een extra ruime overloop – een detail dat je dagelijks gemak oplevert. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers. Eén kamer is momenteel ingericht als combinatie van werk- en slaapkamer, perfect voor thuiswerken. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een royaal wastafelmeubel. De tweede verdieping is minstens zo prettig. Hier bevindt zich een grote, lichte vierde slaapkamer. Aan de andere zijde zijn netjes weggewerkt: de cv-installatie (2022), witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Alles uit het zicht, precies zoals je het wilt. Daarnaast is er nog een praktische vliering voor extra opslag. WONEN IN KLOOSTERVEEN Stedegroen ligt in Kloosterveen: een wijk die voelt als een dorp. Autoluw, kindvriendelijk en sociaal. De speeltuin ligt voor de deur, het Stedewater om de hoek – ’s winters schaatsen, ’s zomers een bootje of hengel mee. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en wandelgebied het Arboretum en de golfbaan. En wil je even de stad in? Binnen tien minuten fiets je naar het centrum of zit je op het terras aan de Kop van de Vaart. WAAROM JE DIT HUIS MOET ZIEN Omdat foto’s niet laten voelen hoe prettig de ruimte is. Omdat de rust van de straat, de warmte van de woning en de sfeer van de tuin samenkomen op een manier die je zelf moet ervaren. Twijfel je nog? Kom kijken. Echt. Plan een bezichtiging bij KIEN Wijkmakelaar en ontdek of Stedegroen 2 jouw volgende thuis wordt. Soms weet je het pas zeker als je binnen bent. BELANGRIJKE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Hoekwoning met 145 m² woonoppervlak - Energielabel A - IMG geclaimd - SNN subsidie nog deels beschikbaar - Volledig gemoderniseerd in 2021 - 11 zonnepanelen en waterontharder - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Alle radiatoren BG voorzien van Sentimo ombouw op maat - Sfeervolle woonkamer met houtkachel (2023) - Vier ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een vijfde. - Vernieuwde badkamer en toilet - CV-ketel 2022 - Mantelbuis aanwezig van huis naar garage voor aanleg laadpaal - Onder architectuur aangelegde tuin (2023) met veel privacy - Vrijstaande garage (4 x 6 m) met elektrische deur - Autoluwe, kindvriendelijke straat in Kloosterveen - Natuur, scholen en winkels op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ACE 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9408

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.