Direct naar de inhoud
Logo van Boekholt & partners makelaardij Assen

Traverse 95

9408ML Assen • Drenthe

Verkocht

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 3.463

Fotogalerij

Traverse 95 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, modern en gasloos appartement in hartje Kloosterveen! De gunstige ligging boven winkelcentrum Kloosterveen is een groot pluspunt van dit ruime, gasloze appartement. Werkelijk alle voorzieningen liggen op steenworp afstand. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en een huisartsenpraktijk. De Het appartement zelf is ruim opgezet met ruim 95 m² woonoppervlakte en volledig gelijkvloers, waardoor het geschikt is voor meerdere doelgroepen. De woonkamer is licht en biedt veel leefruimte. De gezamenlijke centrale hal is modern en licht, met meerdere zithoeken die de sociale cohesie binnen het complex versterken. Locatie Wonen in het hart van Kloosterveen, de Kloosterveste. Hier vind je onder meer de Action, Albert Heijn, Lidl, HEMA, de bakker en het Kruidvat: een compleet en levendig centrum. Daarnaast zijn er diverse zorgvoorzieningen aanwezig, waaronder huisarts, fysiotherapie, tandarts, sportschool en apotheek. De lift in het complex heeft zelfs een afgesloten in- en uitgang naar de onderliggende garage en winkels. Hierdoor heb je altijd alles binnen handbereik! De A28 is snel bereikbaar, je parkeert gratis in de parkeergarage en er is altijd voldoende plek, ook voor bezoek. Bushaltes liggen op loopafstand. Voor fietsers en wandelaars liggen het Arboretum en de Baggelhuizerplas direct aan de rand van de wijk. Indeling: Entree: Bij binnenkomst bereik je de indrukwekkende gezamenlijke portiek met gezamenlijke fietsenstalling, brievenbussen en intercom. De verdieping van het appartement is per lift of trap bereikbaar. Deze etage is sfeervol ingericht met meerdere zitplekken. Via de fraai aangelegde binnentuin met lichtstraat bereik je het appartement. Het appartement: Entree/hal met aan de linkerzijde de eerste (slaap)kamer van bijna 15 m² en de meterkast. Rechts de inpandige berging van bijna 6 m² met witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte. Verder de luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en het separate toilet met fonteintje. Rechtdoor kom je in de royale woonkamer met open keuken (samen bijna 43 m²). De strakke keuken is volledig uitgerust met combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en veel kast- en werkruimte. Via de woonkamer is de tweede slaapkamer van ruim 13 m² bereikbaar. Zowel de woonkamer als deze slaapkamer hebben een Frans balkon door de draai-kiepdeuren. Bijzonderheden: - Volledig gasloos, elektrische verwarming - Modern en instapklaar - Levensloopbestendig - Gratis parkeren in ondergelegen parkeergarage - Frans balkon met draai-/kiepdeuren - Lift aanwezig - Actieve VvE, bijdrage € 158,40 p/m - Geen aardbevingsschade en geen SNN-subsidies geclaimd - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanvaarding begin januari 2026 mogelijk De bezichtigingen vinden plaats op dinsdagochtend 25 november. Interesse? Plan direct je afspraak via Funda of onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
371 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9408

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.