Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Weierspoort 1

9401DX Assen • Drenthe

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 3.730

Fotogalerij

Weierspoort 1 Assen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een stijlvol en royaal appartement van maar liefst 115 m² in hartje Assen? Dit is een unieke kans! Op een absolute toplocatie in het centrum van Assen bevindt zich dit prachtige en lichte 3-kamerappartement met een royaal zonneterras, eigen parkeerplaats en een schitterend uitzicht over de Weiersloop en de karakteristieke omgeving van de binnenstad. Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van cultuurcentrum De Nieuwe Kolk, gezellige winkels, horecagelegenheden en de Drentsche Hoofdvaart. Het appartement bevindt zich in een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex boven de winkels, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Via de representatieve entree met video-intercom en lift bereik je de woning, terwijl in de afgesloten parkeerkelder een eigen parkeerplaats én separate berging aanwezig zijn: een absolute luxe midden in de stad. Binnen word je verrast door de royale leefruimtes en de prettige lichtinval. De ruime woonkamer sluit aan op het zonnige dakterras van circa 18 m², gelegen op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van de zon en het levendige uitzicht over de Weiersstraat, de Weiersloop en De Nieuwe Kolk. Dankzij de combinatie van rust, privacy en een uiterst centrale ligging ervaar je hier het beste van twee werelden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 15 m², waarvan één directe toegang biedt tot het royale zonneterras en één tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bijkeuken/berging met wasmachine- en cv-opstelling. De cv-ketel is vernieuwd in 2026 en daarmee klaar voor de toekomst. De praktische indeling en het royale woonoppervlak maken deze woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel en ruim wil wonen in het stadscentrum. Door de ideale ligging ten opzichte van de winkels, supermarkten, horeca, het station en uitvalswegen richting de A28 op korte afstand woon je hier op een plek waar gemak en woonplezier perfect samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Met een paar persoonlijke touches maak je van dit ruime appartement een stijlvolle droomwoning op één van de mooiste locaties van Assen. INDELING Ruime entree/hal, bijkeuken/berging met wasmachineopstelling, toilet, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 15 m², royale woonkamer met keuken en toegang tot het zonnige dakterras. BIJZONDERHEDEN * de VVE bijdrage zal per 01-01-2027 verlaagd worden naar € 365,- per maand; * Royaal appartement van circa 115 m²; * CV-ketel vernieuwd in 2026; * Zonnig dakterras van circa 18 m², deels overdekt en gelegen op het zuiden; * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; * Separate berging aanwezig in de parkeerkelder; * Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het terras; * Twee comfortabele slaapkamers; * Gelegen op een toplocatie in het centrum van Assen; * Alle voorzieningen op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
359 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9401

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.