Direct naar de inhoud
Logo van Steenhuis Makelaars Assen

Zuringes 97

9407CE Assen • Drenthe

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

Zuringes 97 Assen
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NU ALVAST ÉCHT RONDLOPEN IN 3D? * Voor deze woning is een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de 3D-tour, foto’s, plattegronden en alle overige documentatie. Download de brochure voor het webadres! Op een heerlijk vrije HOEKKAVEL in een groene en rustige woonomgeving mogen wij deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met CARPORT, BIJKEUKEN, GROTE TUIN en vrijstaande BERGING aanbieden. De woning is gebouwd in 1980, voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN en staat op een royaal perceel van maar liefst 392 m²! Door het bijkopen van extra grond en de aanbouw aan de zijkant is op de begane grond een extra eet-/werkkamer ontstaan en het woonoppervlak vergroot naar 122 m². Ideaal voor wie graag een grote eettafel kwijt wil, thuiswerkt of gewoon behoefte heeft aan nét wat meer leefruimte. Aan de voorkant biedt de extra grote voortuin legio hobby- en/of parkeermogelijkheden. Al met al een bijzonder complete gezinswoning op korte afstand van alle voorzieningen en met veel mogelijkheden! OP ZOEK NAAR EEN RUIME HOEKWONING MET EXTRA GROTE TUIN EN VRIJE LIGGING? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met toegang tot de bijkeuken en deur naar de living (>55 m²!) met woonkamer, separate eetkamer en halfopen keuken. Deze is in een lichte en praktische hoekopstelling geplaatst met o.a. koelkast, oven, elektrisch koken én vaatwasser. De zithoek is tuingericht en heerlijk licht door de grote raampartij. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde eetkamer van 17 m² met schuifpui naar de tuin. Een fijne extra ruimte die je op meerdere manieren kunt gebruiken: als eetkamer, speelkamer, werkkamer of hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 7, 12 en 12 m²) hebben rechte wanden en ook hier is de woning uitgebouwd. Daardoor is er naast de reguliere slaapkamers ook een extra kamer ontstaan die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of kleedkamer (ca. 7 m²). De lichte badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, toilet, l wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. TWEEDE VERDIEPING Via vlizo-trap bereik je de bergzolder met betonvloer: Een zee aan ruimte voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. BUITEN Buiten zit de grote kracht van deze woning. Door de vrije hoekkavel én de ca. 100 m² extra bijgekochte grond is er opvallend veel ruimte rondom de woning. De tuin is groen aangelegd, heeft meerdere terrassen en biedt een fijne combinatie van zon, privacy en vrij uitzicht. Er is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein (o.a. droog onder de carport) en voor de fietsen is er een houten berging van ca. 10 m². GOED OM TE WETEN - Energielabel C - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Verwarming en warm water middels Atag HR-combiketel uit 2022 - Aanbouw over twee verdiepingen - Perceel van maar liefst 392 m² met legio mogelijkheden

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
392 m²
Inhoud
497 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9407

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.