Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Akkerland 11

1567EH Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Akkerland 11 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis om verliefd op te worden! Deze heerlijke hoekwoning is tot in de puntjes verzorgd en biedt veel woonplezier. Hier geniet je van een lichte en sfeervolle woonkamer, prachtige open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. En laten we vooral de geweldige tuin met houten overkapping niet vergeten! Dankzij energielabel A profiteer je van comfort en lage energielasten. De ligging is al net zo ideaal: in een geliefde wijk, met alles wat je nodig hebt vlakbij. En parkeren? Dat kan gewoon op je eigen oprit! Wil je deze fantastische woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 109 m² • Volledig instapklaar • Ruime en lichte woonkamer met airco • Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vier fraai afgewerkte slaapkamers • Luxe badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Fraai aangelegde tuin met veel privacy • Houten overkapping en berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van deze prachtige woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer met open keuken. In de woonkamer ligt een mooie vloer en zijn de wanden mooi afgewerkt in warme kleuren. Het grote raam en de openslaande tuindeuren zorgen hier voor een prettige lichtinval. De woonkamer is uitgerust met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Verder vind je in deze ruimte de trap naar de eerste verdieping en de trapkast. De open keuken (2015) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en bestaat uit een keukenblok, kookeiland en een kastenwand. Het keukenblok en kookeiland zijn voorzien van witte keukenkastjes en een nieuw marmerlook werkblad. De kastenwand is afgewerkt in een houtkleur. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis (2021), afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en Quooker (2025). Deze ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor heerlijk ruim. Alle kamers beschikken over een nette vloer en keurig afgewerkte wanden. Ook de lichtinval is overal uitstekend. De luxe badkamer is centraal gelegen op deze verdieping. Deze ruimte is in 2025 vernieuwd en afgewerkt met moderne grijze tegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, spiegel met verlichting, designradiator en een inloopdouche met regendouche aan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Op de overloop vind je een grote bergkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf hier bereik je de vierde slaapkamer van het huis. Deze kamer is ruim van formaat, netjes afgewerkt en heerlijk licht. Tuin: Wat een prachtige tuin! De zij- en achtertuin van dit huis zijn fraai aangelegd met een combinatie van tegels, kunstgras en beplanting. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje en het creëren van speelgelegenheid voor kinderen. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van veel zonuren. Genieten van het lekkere weer doe je hier in alle rust, want de schuttingen bieden veel privacy. Achterin staat een mooie houten overkapping waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Aan deze overkapping grenst een berging met voldoende ruimte voor je tuinspullen en fietsen. Parkeren: Eigen oprit met laadpaal. Ken je de omgeving al? Deze bijzondere hoekwoning (2007) met vrij uitzicht ligt in de geliefde buurt Parkrijk. Met speeltuintjes, scholen en kinderdagverblijven op korte afstand, is de omgeving zeer kindvriendelijk. Winkelcentrum de Saen ligt op slechts tien minuten lopen en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook de binnenstad van Zaandam en het centrum van Krommenie liggen vlakbij. Je woont bovendien op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals sportclubs, de huisarts en het openbaar vervoer. De bushalte ligt op loopafstand en NS-Station Krommenie-Assendelft op vijf minuten fietsafstand. Met de trein ben je in no time in Zaandam (13 min) of Amsterdam Centraal (25 min). Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A8 en A0 liggen vlakbij. Goed om te weten: • Instapklare hoekwoning met zonnige tuin • Mooie lichtinval • Cv-ketel, WTW-installatie en airconditioning aanwezig • Voorzien van 12 zonnepanelen • Vloerverwarming in de badkamer • Laadpaal op de oprit • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving • Veel voorzieningen in de buurt • Nabij belangrijke uitvalswegen • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
433 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.