Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Akkerland 78

1567EL Assendelft • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Akkerland 78 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een woning van formaat! Op steenworp afstand van het park..... Het Akkerland 78 heeft het allemaal! Aan een rustige, doodlopende en autoluwe straat in Assendelft staat deze verrassend ruime tussenwoning met meer dan 150 m² woonoppervlakte! Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, vijf slaapkamers en een fijne tuin. In de straat is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Laten we naar binnen gaan! Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer van bijna 40 m² op. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin is de ruimte heerlijk licht. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een flexibele indeling: een comfortabele zithoek, een grote eettafel en zelfs een speelhoek of werkplek – het past hier moeiteloos. De breedte van bijna 5,7 meter (binnenmaat) geven net dat beetje meer waar velen naar opzoek zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken met vrij uitzicht op de straat. De keuken is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een eettafel, waardoor het een fijne plek is voor het ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Via de openslaande deuren bereik je de verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten en met een oppervlakte van circa 67 m². Achterin de tuin vind je een praktische berging, ideaal voor fietsen en gereedschap, én een sfeervolle overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van lange zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is de royale masterbedroom, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De overige kamers zijn eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook hier merk je de mooie brede woning duidelijk op. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat op deze verdieping – wel zo praktisch. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en volop bergruimte. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde (geplaatst bij de bouw) én de dakkapel aan de achterzijde (geplaatst in 2023) is deze verdieping verrassend ruim en heerlijk licht. Hierdoor zijn de kamers niet alleen praktisch in te delen, maar ook zeer comfortabel in gebruik. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning van 150 m², gelegen aan een rustige, doodlopende autoluwe straat in Assendelft. Met een royale woonkamer, vijf slaapkamers, twee dakkapellen, een complete badkamer en een fijne tuin met berging en overkapping biedt deze woning alle ruimte en comfort voor jarenlang woonplezier. Een ideale plek voor wie ruim en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: 150 m² - Perceeloppervlakte: 149 m² eigen grond - Energielabel: A De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft op steenworpafstand van het nieuwe park! Saendelft is een complete woonwijk met veel voorzieningen. Er zijn diverse supermarkten, winkels en sportverenigingen. Centraal in Saendelft bevindt zich winkelcentrum De Saen; hier bevindt zich tevens het gezondheidscentrum van het Zaans Medisch Centrum. Fijn om dat dichtbij te hebben. De woning is gelegen nabij het nieuw aangelegde park, wat zorgt voor een prettige en groene woonomgeving. De groenstroken in de wijk worden momenteel geheel vernieuwd, met meer groen, extra speelgelegenheden en meer ruimte om te wandelen door de buurt. Dit draagt bij aan een kindvriendelijke en toekomstbestendige woonomgeving. Het openbaar vervoer is zeer goed geregeld; NS-station Krommenie-Assendelft heeft snelle verbindingen met Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Binnen 24 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Ook het kustgebied is perfect te bereiken: Bakkum, Egmond en Wijk aan Zee zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime woning van 150 m² in een autoluwe doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid; - De woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd en meet een breedte van 5,69 meter; - De woning beschikt over vijf slaapkamers; - Nette badkamer met een separaat toilet op de verdieping; - Zowel aan de voorzijde (vanaf de bouw) als aan de achterzijde (2023) beschikt de woning over een dakkapel; - De achtertuin is 11 meter lang en beschikt over een berging en een overkapping; - Centraal gelegen in de populaire wijk Parkrijk; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
551 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.