Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Krommenie

Aletta Jacobsstraat 74

1566SJ Assendelft • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.621

Fotogalerij

Aletta Jacobsstraat 74 Assendelft
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe & instapklaar huis met 4 slaapkamers en heerlijke tuin! Koffers pakken en verhuizen! Meer hoef je niet te doen bij deze prachtige woning in Assendelft. De woning is de afgelopen jaren van top tot teen gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met vier slaapkamers, een diepe tuin, hoogwaardige afwerking en uitstekende staat van onderhoud is dit de ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar zorgeloos wonen. De begane grond is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe en kwaliteit uit. De stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming vormt de perfecte basis, gecombineerd met strak gestuukte wanden en plafonds. De open keuken (2023) is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Dankzij de openslaande deuren sta je in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een fijne, lichte leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met ligbad met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en daglichttoetreding. De tweede verdieping is dankzij de recent geplaatste kunststof dakkapel verrassend ruim en biedt een volwaardige vierde slaapkamer en veel bergruimte. De voor- en achtertuin zijn verzorgd en smaakvol aangelegd met natuurstenen tegels en bieden een prettige balans tussen terras, groen en ruimte voor spelende kinderen. De achtertuin is met een diepte van bijna 11 meter verrassend ruim, gelegen op het noordoosten, en beschikt over een achterom en een stenen berging voorzien van elektra. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en kleinschalige woonwijk. De opzet is speels, met veel waterpartijen gecombineerd met veel groen en verschillende speeltuinen. Voor automobilisten is er slechts één in- en uitrit, wat ervoor zorgt dat er vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt – dit draagt sterk bij aan de rustige en kindvriendelijke sfeer in de straat. Tevens is de ligging ideaal te noemen; op loopafstand bevinden zich onder andere twee supermarkten, meerdere basisscholen en een busstation. Vele sportvoorzieningen zijn met de fiets of zelfs lopend goed te bereiken. De uitvalswegen A8 en A9 zijn vanaf hier met de auto goed te bereiken en ben je snel in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Een woning als deze kom je niet vaak tegen: luxe afgewerkt, perfect onderhouden en volledig instapklaar. De ideale plek voor een gezin dat comfortabel en zorgeloos wil wonen. Kom je snel kijken? Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe; Z-vormige woonkamer met trapkast, PVC visgraatvloer, vloerverwarming, strakke wanden en plafonds; open luxe keuken voorzien van Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Siemens vaatwasser, combi-oven en Quooker en openslaande deuren naar de achtertuin; 2e hal met luxe toilet v.v. fontein en toegang tot de achtertuin, voorzien van een stenen berging met elektra en achterom. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers; moderne badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en raam. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine; 4e slaapkamer met kunststof dakkapel. Over de volledige zolder beschik je over veel bergruimte achter de schotten. Kernpunten: • Bouwjaar: 1986 • Perceeloppervlakte: 118 m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 95 m² • Schuuroppervlakte: ca. 5 m² • Inhoud: ca. 327 m³ • Energielabel: B Bijzonderheden: • Luxe, instapklare gezinswoning met hoogwaardige afwerking • Uitstekend onderhouden • 4 slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2023 • Begane grond volledig gerenoveerd in 2023, inclusief vloerverwarming, elektra, meterkast en afwerking • Vier nieuwe Velux dakramen in 2023 • Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2025 • Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in oktober 2025 • Kunststof dakkapel uit 2021 • Voor- en achtertuin fraai aangelegd met natuurstenen tegels • Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer • Oplevering in overleg, voorkeur oktober/november 2026

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
327 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.