Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Ambachtslaan 60

1567KB Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.938

Fotogalerij

Ambachtslaan 60 Assendelft
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans voor starters met een nieuwe keuken en frisse afwerking! Aan Ambachtslaan 60 in Assendelft woon je in een fijne, jonge eengezinswoning waar licht, rust en praktisch wooncomfort mooi samenkomen. De woning voelt verzorgd aan en heeft precies die prettige basis waar je als koper blij van wordt: een moderne keuken, een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin waar je heerlijk buiten kunt zitten. Echt zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Binnen kom je binnen in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt licht en warm aan en heeft een prettige indeling met ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De begane grond is eind 2025 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de keuken, die eind 2025 is vernieuwd en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. Ook het stucwerk op de begane grond is in 2025 aangepakt, waardoor de basis hier netjes en fris aanvoelt. De achtertuin van circa 45 m² is een fijne plek om buiten te zijn. Er is ruimte voor een loungehoek, eettafel of speelplek, en dankzij de aanwezige berging kun je fietsen, tuingereedschap en andere spullen gemakkelijk kwijt. Aan de voorzijde heeft de woning bovendien een nette voortuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is verzorgd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer, mede dankzij het dakraam een fijne ruimte met daglicht. Ook is hier plek voor bergruimte en de cv-installatie. De woning is gebouwd in 2006 en dat merk je aan de comfortabele basis. Er is dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig, de woning heeft HR+ glas en energielabel A. De cv-ketel is eigendom, in 2025 onderhouden door Feenstra en er is mechanische ventilatie aanwezig. Ook prettig: de elektrische installatie is in 2026 nog deels vernieuwd en op iedere verdieping zijn rookmelders aanwezig. Dit is een woning waar je in kan groeien! Perfect voor starters. Bel Brantjes voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. - Bouwjaar: 2006 - Perceeloppervlakte: 96 m² - Woonoppervlakte: 80 m² - Energielabel: A De woning ligt in een fijne woonwijk in Assendelft, een plek waar je prettig en rustig woont met alles lekker dichtbij. In de omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelplekken, waardoor dit een praktische woonomgeving is voor zowel starters, stellen als jonge gezinnen. Ook de bereikbaarheid is prettig. Vanuit de wijk rijd je eenvoudig richting de omliggende dorpen en steden, terwijl je met het openbaar vervoer ook goed uit de voeten kunt. Assendelft heeft bovendien een dorps karakter met volop groen en ruimte om te wandelen, fietsen en ontspannen. Bijzonderheden - Jonge tussenwoning uit 2006; - Drie slaapkamers; - Vernieuwde keuken uit eind 2025; - Inbouwapparatuur uit eind 2025; - Kokendwaterkraan aanwezig; - Stucwerk begane grond vernieuwd in 2025; - Laminaatvloer begane grond vernieuwd in 2025; - Volledig geïsoleerd; - Drie slaapkamers; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
312 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.