Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Amstelpark 3

1567HB Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Amstelpark 3 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning is en ademt helemaal de sfeer en kwaliteit van nu uit. De huidige bewoners hebben een mooie harmonie gemaakt tussen de kleurstellingen en luxe, de energiezuinigheid en het buitenleven in de serre. De keuken is en de badkamer komen uit 2023! maar ook de serre en de vloerverwarming kunnen jou nog jaren plezier geven. Kom snel kijken bij Amstelpark 3! Je zult bij je loopje naar deze woning al genieten van het water aan de voorzijde. Het grachtje wat daar is, is uniek voor deze wijk. Maar ook het gemak van de ligging die zo dicht bij het winkelcentrum is, zal je iedere dag bevallen. Bij binnenkomst in de woning stap je via de ruime en lichte hal de tuingerichte direct op de vloer met vloerverwarming. een luxe die vele tegenwoordig als gemeengoed zien. De woonkamer is op het zonnige zuidwesten gericht. En gaat via de terrasdeuren naadloos over in de tuin, waar de serre met verlichting je direct ontmoet. De keuken aan de straatzijde geeft je dus uitzicht op het grachtje. De keuken is in 2023 vernieuwd en ingericht in l-vorm en uitgerust met Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel/ vriescombinatie, vaatwasser en moderne Quooker. Deze woning biedt vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Net zoals de keuken is deze ook in 2023 vernieuwd. In de badkamer zijn hippe kleuren gebruikt en is ingericht met een wastafel meubel, douche in ligbad en uiteraard een 2e toilet. De vaste trap naar de 2e verdieping brengt je in dit sfeervolle huis naar een dito slaapkamer. De huidige eigenaren hebben hier met veel gevoel voor smaak een mooi stukje werk. er is niet alleen een fraai dakkapel geplaatst, ook de afwerking en gebruikte kleuren hebben er voor gezorgd dat hier een kamer is gekomen waar je kind zich snel thuis voelt. De ruimte is fors waardoor je ook voldoende bergruimte hebt, of een schitterende werkplek kan hebben. Buiten in de tuin zal je genieten van de zonligging op het zuidwesten en ook nog eens een luxe veranda. Zo'n veranda is de hit van de afgelopen jaren en is bijna niet meer weg te denken bij mensen die graag buiten zijn. Je hebt hier geen directe achterburen, omdat je vanuit je tuin naar het achtergelegen parkeerterrein gaat. Vrijheid en praktisch gemak in één! Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Bel ons kantoor dan voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlak: 113 m² - Serre: 15 m² - Perceel oppervlak: 101 m² eigen grond - Inhoud: 419 m³ - Aanvaarding: in overleg. Op werkelijk loopafstand ben je hier dichtbij Winkelcentrum De Saen te vinden waar diverse winkels te vinden zijn zoals supermarkten, een bakker, slager, apotheek, kledingwinkels, et cetera. Daarbij zijn de scholen en kinderopvang heel dichtbij waardoor de gemakken van deze woningligging wel heel compleet zijn. Wanneer u toch nog richting de A7, 8 en 9 wil of gebruik wil maken van openbaar vervoer dan is ook dat binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - 6 zonnepanelen aanwezig; - 4 slaapkamers; - zonnige achtertuin op het zuidwesten; - vrij uitzicht over water aan de voorzijde; - Energielabel: A; - centrale ligging. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
419 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.