Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Assendelft

Beekdal 11

1566ST Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 474.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.340

2% overdrachtsbelasting (€ 9.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 485.840

Koopprijs /m²: € 3.987

Fotogalerij

Beekdal 11 Assendelft
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers en diepe achtertuin in Saendelft. Deze frisse en verrassend ruime tussenwoning aan de Beekdal in Assendelft combineert comfort, sfeer en praktische leefruimte op een uitstekende manier. De woning springt subtiel naar voren in de gevelrij ten opzichte van de naburige woning, wat direct zorgt voor een speelse uitstraling én extra ruimtelijk gevoel. Met vijf slaapkamers, drie volwaardige woonlagen en een heerlijke achtertuin van circa 11 meter diep is dit een ideale gezinswoning in de geliefde woonwijk Saendelft. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de brede schuifpui lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Het royale terras, de verzorgde tuin en de vrije opzet zorgen hier voor een fijne plek om te ontspannen, spelen of gezellig samen te zijn. Binnen geeft de L-vormige living een prettige indeling met volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De strak gestucte plafonds en verzorgde afwerking geven het geheel een moderne en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is uitgevoerd met klassieke fronten, een stijlvol granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De subtiele inbouwverlichting zorgt hier voor extra sfeer en comfort tijdens het koken. De woning is gebouwd in 2001 en beschikt over een uitstekende duurzame basis. Dankzij volledige isolatie, stadsverwarming en energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Bovendien is de woning aangesloten op glasvezel, ideaal voor thuiswerken en modern gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is fris uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over extra aansluitingen voor wasmachine en droger, wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimtes. De tweede verdieping verrast met nog eens twee extra slaapkamers, een praktische wasruimte en veel daglicht dankzij de dakramen en brede dakkapel. Hierdoor is deze verdieping perfect geschikt als slaapverdieping, thuiswerkplek, hobbyruimte of combinatie daarvan. Ook de ligging is ideaal. Beekdal ligt aan het begin van de populaire woonwijk Saendelft, waardoor je snel op de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zit. Het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen. Daarnaast zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en natuurgebieden allemaal dichtbij aanwezig. Winkelcentrum Kaaikhof met diverse supermarkten en speciaalzaken ligt op korte afstand van de woning. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop, praktische wasruimte/facility room en twee extra slaapkamers met veel lichtinval door dakramen en dakkapel. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 119 m² * Perceeloppervlakte 117 m² eigen grond * Vijf slaapkamers * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Verwarming en warm water via stadsverwarming * Gasloos * Achtertuin van circa 61 m² met achterom * Vrijstaande houten berging met elektra * Bouwjaar 2001, buitenschilderwerk 2026 * Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Saendelft * Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar * Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 474.500

Kosten koper (geschat): € 11.340

2% overdrachtsbelasting (€ 9.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 485.840

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 474.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
388 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.