Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Beemdgras 84

1567MM Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Beemdgras 84 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gloednieuw en instapklaar – luxe wonen in het jonge Kreekrijk! Deze splinternieuwe woning uit 2024 in het geliefde Kreekrijk in Assendelft heeft echt alles wat je zoekt: moderne luxe, hoogwaardig wooncomfort én het gemak van nieuwbouw – volledig af, je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. Via de voordeur stap je binnen in een lichte, strakke woonkamer waar het direct goed voelt. De visgraatvloer, gladde wanden en de royale schuifpui naar de tuin geven de ruimte een moderne, rustige sfeer. De vloerverwarming loopt door over de begane grond én de eerste verdieping, zodat je overal kunt genieten van een aangename temperatuur. Dankzij de slimme indeling heb je hier alle ruimte voor een ruime zithoek én een eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle, nieuwe keuken, volledig uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie – alles strak geïntegreerd en klaar voor gebruik. Via de schuifpui loop je zo de tuin in: netjes aangelegd, met een perfecte balans tussen groen en onderhoudsvriendelijkheid. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Op de eerste verdieping gaat de kwaliteit onverminderd verder. Deze verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde een echte master bedroom is – met voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De tweede kamer is perfect geschikt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is een plaatje: strak, modern en natuurlijk gloednieuw. Met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De lichtgrijze tegels zorgen voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Op de tweede verdieping vind je nog een royale ruimte waarin eenvoudig een extra kamer gerealiseerd kan worden. Het grote dakraam zorgt voor een mooie lichtinval, en in de technische ruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Duurzaamheid is hier vanzelfsprekend: de woning is uitstekend geïsoleerd (dak, vloer, gevel én glas), heeft een warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen. Met het A+++ energielabel woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. Let op: er geldt een termijn van tien jaar vanaf de oplevering in 2024, waarin er geen uitbreidingen, aanbouwen of vergrotingen aan de woning mogen worden gerealiseerd. - Bouwjaar: 2024 - Woonoppervlakte: 110 m² - Perceeloppervlakte: 122 m² eigen grond - Energielabel: A+++ Kreekrijk is één van de nieuwste en meest gewilde woonwijken van Assendelft. Hier woon je in een moderne, duurzame omgeving met veel groen, water en speelruimte voor kinderen. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen, waardoor de wijk ideaal is voor jonge gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Saen vlakbij. Hier vind je onder meer supermarkten, een bakker, een slager en diverse speciaalzaken. Alles binnen handbereik, zodat je voor alledaagse voorzieningen nooit ver hoeft. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A8 en A9 op, waardoor je in circa 20 minuten in Amsterdam en in 25 minuten in Haarlem bent. Daarnaast zijn er volop fiets- en wandelroutes door het polderlandschap en langs de Zaanse Schans – perfect voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Gloednieuwe woning met alle voorzieningen; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; - Zeer nette afwerking en instapklare woning; - Badkamer en keuken uit 2024; - De woning beschikt over drie slaapkamers; - Nette tuin met een houten fietsenberging; - Alle voorzieningen binnen handbereik; - Er geldt een zelfbewoningsplicht tot en met februari 2027 voor deze woning; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.