Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Blauwe Ring 75

1566MS Assendelft • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Blauwe Ring 75 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wow, dit is pas écht instapklaar wonen! Aan een rustige straat in het geliefde Waterrijk in Assendelft staat deze gemoderniseerde en perfect afgewerkte woning met energielabel A+. Blauwe Ring 75 is zo’n woning waar je alleen nog je spullen hoeft uit te pakken. Bij binnenkomst springt de hoogwaardige afwerking direct in het oog. De strakke Hongaarse punt PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de openslaande deuren heerlijk licht. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2025 vernieuwde keuken. Deze moderne keuken met chique uitstraling is compleet uitgevoerd met een inductieplaat, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een stijlvolle koffiecorner. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers. Ook hier is het afwerkingsniveau uitstekend. De kamers bieden volop mogelijkheden: slaapkamers, een thuiswerkplek of zelfs een inloopkast. De badkamer heeft in 2021 een volledige make-over gekregen en is strak afgewerkt met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping verrast opnieuw. Hier bevindt zich de royale master bedroom met een prachtige visgraatvloer en hoge plinten – elke dag wakker worden met een hotelgevoel. Er is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kastenwand en zelfs een extra zit- of leeshoek. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een extra slaapkamer met groot dakraam en veel lichtinval. Op de overloop is een praktische wasruimte gerealiseerd met ombouw voor de wasmachine en droger. De tuin, gelegen op het noordoosten en maar liefst 72 m² groot, biedt volop ruimte voor een loungeset en een speelplek voor de kinderen. Achterin staat een houten berging voor fietsen en gereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Kortom: een tot in de puntjes verzorgde woning waar je zó in kunt. Nieuwsgierig? Neem contact op met Brantjes Makelaars voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: 139 m² - Perceeloppervlakte: 140 m² eigen grond - Energielabel: A+ Tijdens de bouw is veel aandacht besteed aan de isolatie van de woning. Het huis is volledig geïsoleerd, inclusief dak, muren, vloer en ramen. Dankzij de aansluiting op de stadsverwarming is de woning bovendien gasvrij. Deze woning beschikt over een A+ energielabel, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. Saendelft is een geliefde wijk, vooral onder gezinnen, dankzij de kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van scholen en kinderopvang. Deze voorzieningen zijn gemakkelijk per fiets of te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt. Voor de dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht in winkelcentrum ‘De Saen’, dat op fietsafstand ligt. De bereikbaarheid van Saendelft is uitstekend. Met de A8 en A9 vlakbij ben je in een mum van tijd in steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Daarnaast biedt de N203 een snelle route naar omliggende dorpen en steden, wat het ideaal maakt voor zowel forenzen als gezinnen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Met meerdere bushaltes en het treinstation Assendelft-Krommenie in de buurt ben je snel in de omliggende steden. Of je nu kiest voor de auto of het openbaar vervoer, vanuit Saendelft reis je altijd vlot naar je bestemming. Bijzonderheden: - Instapklare woning met 5 slaapkamers; - Zeer hoogwaardige afwerking; - PVC-vloer met vloerverwarming in Hongaarse punt op de begane grond; - Keuken uit 2025, voorzien van onder andere een Quooker en koffiecorner; - De badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van een ligbad en inloopdouche; - Nieuwe dakbedekking in 2025; - Ruime tuin van 72 m²; - Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk; - Uitstekende ligging voor zowel OV-reizigers als automobilisten; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
456 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.